UNIEKE en verrassend ruime 3-kamer bovenwoning met terras op de begane grond, een loggia en balkon, sfeervolle en lichte woonkamer, een dichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een bergzolder.
Omgeving
Deze woning is gelegen op een rustige locatie aan de rand van landgoed de Burgst in de gewilde woonwijk Gageldonk. Scholen, winkelcentrum Heksenwiel, winkelcentrum Stada Stores, openbaar vervoer, station Breda-Prinsenbeek, alsmede een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. De wijk heeft een apart fietsnetwerk en veel groen (landgoed de Burgst, de Asterd Plas en Haagse Beemden Bos). De verbindingen ten opzichte van het centrum van Breda, het Centraal station Breda en de diverse uitvalswegen zijn uitstekend. Tevens bevindt zich er een NS-station in de nabijheid.
Zoek jij een leuke woning om helemaal naar je eigen wens af te werken? Deze ruime bovenwoning biedt jou die kans!
Deze ruime 3-kamer bovenwoning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex (2 appartementen). De woning is gelegen op de eerste verdieping met zolder op de tweede verdieping.
Indeling:
Begane grond:
Eigen entree/hal met trapopgang, de meterkast (5 groepen + kookgroep en aardlekschakelaar) en tevens is hier ruimte voor het plaatsten van bijvoorbeeld fietsen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de woonkamer.
Woonkamer met hoge plafonds, veel lichtinval, open haard en toegang tot de loggia. Vanuit de woonkamer zijn de diverse vertrekken te bereiken, waaronder de dichte keuken, tussenportaal en de gang vanwaar de toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van zonneschermen.
De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met 4-pits keramische kookplaat en oven.
Tussenportaal met de toiletruimte, een bergkast en toegang tot de wasruimte waarin aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling van de boiler (eigendom).
Afgesloten gang met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2 met toegang tot een balkon en de badkamer
Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
Vanuit de gang is middels een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar.
Bijzonderheden
-Vrij uitzicht op landgoed ‘’de Burgst’’;
-Geheel voorzien van dubbele beglazing;
-Terras, loggia en balkon;
-Verwarming middels stadsverwarming;
-Warm water middels boiler (100 liter, eigendom en vernieuwd);
-Het betreft hier een appartementsrecht zonder actieve VvE;
-Ruime bergzolder.
Aangezien de woning ouder is dan 40 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
122m²
Inhoud
566m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Garage
BUURTINFORMATIE
Breda, Gageldonk
Inwoners
2068 Woningen
4860 Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
68% Koop
32% Huur
Huishoudens
Gageldonk t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 33% - 37.6%
Geen kinderen 29% - 29%
Met kinderen 38% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Gageldonk t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
350m³
120m²
4 kamers
