Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Louise Stratenusstraat 21 Breda

Louise Stratenusstraat 21, Breda

€ 300.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
221m²
Bouwjaar
1989

Omschrijving

Twee onder een kapwoning met tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers, zonnige achtertuin en een garage. Deze ideale gezinswoning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de woonwijk "Haagse Beemden" en is mede door zijn ligging geschikt voor gezinnen met kinderen.

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 300.000,- k.k.

Bouwjaar 1988; Inhoud 365 m³; Woonoppervlak: ca. 125m².

Op loop-/fietsafstand gelegen van het winkelcentrum "De Berg", "Heksenwiel", en o.a. het station Breda Haagse Beemden/Prinsenbeek. De verbinding ten opzichte van het centrale wegennet (A16, A58 en A59) en het centrum van Breda is uitstekend.
Het woonhuis is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en hardhouten buitenkozijnen met dubbele beglazing. De verwarming geschiedt middels stadsverwarming en voor de warmwatervoorziening is een doorstroomapparaat aanwezig (huur). De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan 3 op de eerste verdieping en een zolderslaapkamer op de tweede verdieping!

Deze woning is afhankelijk van uw woonwensen direct geschikt voor fijne bewoning!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars en kookgroep en de kast t.b.v. doorstroomapparaat stadsverwarming), trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, en de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte met fonteintje.
Ruime tuingerichte L-vormige woonkamer (ca. 9.50/3.65 x 5.00 m.) met laminaatvloer, een openhaard en een deur naar de achtertuin.
De open keuken (ca. 2.90 x 2.70 m.) gelegen aan de voorzijde met een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasmachine en diverse onder- en bovenkasten-laden.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde (ca. 5.00 x 2.75 m.) en voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde (ca. 4.00 x 3.05 m.) en voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde (ca. 3.65 x 1.95 m.) en voorzien van zijgevelraam, lichte laminaatvloer.
Badkamer (ca. 2.05 x 1.90 m.) voorzien van ligbad, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur, Velux dakraam en de toegang tot de vierde slaapkamer.
Zolderslaapkamer (ca. 5.05 x 2.90 m.) met vloerbedekking en 2 Velux dakramen.
?
Tuin:
De ruime en privacy biedende achtertuin (ca. 10.00 meter diep en 8.50 meter breed) is gesitueerd op het westen en is fraai aangelegd met sierbestrating, een gazon, borders met vaste beplanting en achterom. Tevens beschikt de woning over een zonnescherm welke aan de achtergevel is bevestigd.
Achter in de tuin beschikt deze woning over een stenen garage (ca. 6.20 x 2.70 m.) met elektra en stalen kanteldeur. Middels dubbele poort is de garage te bereiken. Tevens is er een achterom aanwezig aan de zijkant van de woning welke via de oprit is te bereiken.

Parkeren:
De woning beschikt over een eigen oprit aan de voorzijde van de woning. Tevens is er altijd een
tweede parkeerplaats vrij vanwege de toegang tot de garage waar anderen niet dienen te parkeren. Tevens is er voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
-Dak-/muur en vloerisolatie aanwezig, dubbele beglazing;
-Warmwatervoorziening door middel van een doorstroomapparaat (huur);
-Fraai aangelegde, ruime en privacy biedende achtertuin;
-Onder de kattenkennel is de tuin bestraat;
-Kindvriendelijk gelegen nabij een speelvoorziening.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
221m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
375m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
111m², 850×1300cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURTINFORMATIE

Breda, Kesteren

Inwoners

1643
Woningen

3850
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Kesteren t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
43% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Kesteren t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Louise Stratenusstraat 21", "zipCode": "4822 VW", "city": "Breda", "lat": 51.6122219, "lng": 4.7264884, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vestiging Breda

Ginnekenweg 170
4835 NH Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Markendaalseweg 28 E2, Breda

€ 345.000 k.k.

  • 280m³
  • 95m²
  • 3 kamers
Sterrenkroos 212, Breda

€ 275.000 k.k.

  • 420m³
  • 110m²
  • 5 kamers
Beschikbaar
Dirk Hartogstraat 21, Breda

€ 275.000 k.k.

  • 245m³
  • 81m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

Ook actief in regio Eindhoven/Geldrop!