Langendijk 9 A Breda

Langendijk 9 A, Breda

€ 285.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
80m²
Bouwjaar
1960

Omschrijving

Maak van deze goede ruimte op mooie locatie je eigen creatie!

Royale 4-kamer maisonnette gelegen in de gewilde woonwijk Boeimeer op de 1e en 2e verdieping boven een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een versmarkt (groenteboer, bakker, slager).
Deze maisonnette is voorzien van royale woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, een ruim balkon aan de achterzijde en eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Op korte afstand en centraal gelegen ten opzichte van het stadscentrum van Breda, Zaartpark, Mastbos, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: 1965; Inhoud: circa 245 m³; Oppervlakte: circa 83 m².

Begane grond:
Centrale entree met de brievenbussen, intercomsysteem, toegang tot de privé bergingen en het trappenhuis. Naast de entree is er toegang tot de gezamenlijke fietsenberging.

Eerste verdieping:
Entree met toiletruimte, trapopgang, trapkast en toegang tot de dichte keuken en de woonkamer.
Dichte keuken (ca. 3.25 x 2.30 m.) aan de galerijzijde van het complex gelegen en voorzien van een eenvoudige keukeninrichting. Tevens de opstelling van cv-ketel (Agpo) en de aansluitingen ten behoeve van een vaatwasser/wasmachine.
Royale woonkamer (ca. 5.25 x 4.65 m. en ca. 2.30 x 0.80 m.) gelegen aan de voorzijde van het complex met vrij uitzicht en veel lichtinval door de grote raampartijen.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 3.60 x 3.00 m.) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en deur naar het balkon.
Balkon (ca. 4.15 x 1.40 m.) gelegen op het zuiden.
Slaapkamer 2 (ca. 3.80 x 2.60 m.) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.80 x 1.95 m.) gelegen aan de voorzijde.
Badkamer (ca. 1.70 x 1.15 m.) met douchebak, wastafel met spiegel en planchet en een radiator.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en draai-/kiepramen;
- Op korte afstand zijn zowel het stadscentrum als de diverse uitvalswegen bereikbaar;
- Eigen berging en gezamelijke fietsenberging op de begane grond;
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 135,=. Dit is onder andere inclusief, brand-/opstalverzekering, reservering groot onderhoud, onderhoud van de algemene ruimten, etc.;
- Voor de notariële levering dient de koper gebruikt maken van een projectnotaris;
- Aangezien de woning ouder is dan 50 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Inhoud
260m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Agpo HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Boeimeer

Inwoners

2640
Woningen

5895
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Boeimeer t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
41% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
31% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Boeimeer t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Marijke Meustraat 102, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 400m³
  • 135m²
  • 5 kamers
Verkocht
Donkweg 9, Breda

€ 299.000 k.k.

  • 415m³
  • 120m²
  • 5 kamers
Verkocht
Heinoord 7, Breda

€ 319.000 k.k.

  • 464m³
  • 102m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.