Jasmijnstraat 19 C Breda

Verkocht

Bekijk 43 afbeeldingen

Jasmijnstraat 19 C, Breda

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers: 5
Slaapkamers: 3
Woonoppervlakte: 84m²
Perceeloppervlakte: 168m²
Bouwjaar: 1994

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

SPEELS WONING EN INSTAPKLAAR! ENERGIELABEL B

Deze leuke hoekwoning beschikt onder andere over een aangebouwde serrekamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer en keukeninrichting, ruime bergzolder met daglicht, een diepe fraai aangelegde achtertuin met een ruime berging en achterom.

Bouwjaar: ca. 1994; woonoppervlakte: ca. 84m²; perceeloppervlakte: ca.8m²; inhoud: ca. 311m³.

Locatie:
De woning is gelegen op een rustige locatie aan de rand van de vooroorlogse wijk Tuinzigt en tegen de woonwijk Westerpark. De wijk Tuinzigt kenmerkt zich vooral door diverse karakteristieke woningen uit de jaren 30 tot en met de jaren 50. De woning is gelegen op loopafstand van diverse winkels, onderwijsinstellingen, het Centraal Station, de woonboulevard en het sfeervolle en bruisende stadscentrum van Breda. De woning is tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de autosnelwegen, A16, A58 en de A27.

Algemeen:
De woning is solide gebouwd in 1994, heeft betonnen verdiepingsvloeren en is voorzien van een volledig isolatiepakket. De kozijnen zijn allen uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing (behalve het raampje van het toilet). Voor de verwarming en het warm water wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte cv-combiketel (Intergas 2012).

In de afgelopen jaren is de woning goed onderhouden op o.a. onderstaande punten verbeterd:
- Aan de achtergevel is een fraaie tuinkamer (met verlichting en elektrisch zonnescherm) gerealiseerd in 2021;
- Bergzolder voorzien van daglicht in 2020;
- Schilderwerk buiten 2021;
- Tuin opnieuw aangelegd in 2020.

Kortom, deze woning is zeker het bezichtigen waard!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met deels betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer met open keuken (totaal ca. 35m²) beschikt over een prettige daglichttoetreding door onder andere de grote raampartij met openslaande deuren aan de tuinkamer (ca. 5.44 x 3.41). De vloer is belegd met een fraaie houtenvloerdelen. Via de woonkamer is er toegang tot de provisieruimte en de keuken.

De open keuken bestaat uit een in hoek opgestelde keukeninrichting met diverse (inbouw) apparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, RVS afzuiginstallatie, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig in de 2 draai carrousels, diverse lades, onder- en bovenkasten.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is tevens de opstelplaats van de cv-combiketel.

Slaapkamer I (ca. 14,5m²) met laminaatvloer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer II (ca. 10.5m²) met laminaatvloer en speels plafond en vide is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer III (ca. 8m²) met laminaatvloer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer (ca. 4.5m.) met speels erkertje is deels betegeld en uitgerust met een ruime ligbad, een wastafel met wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasapparatuur.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime achtertuin (ca. 88m²) welke is gelegen op het oosten. De tuin beschikt over een prachtige tuinkamer met elektra/lichtspots en is fraai aangelegd met sierbestrating, gazon, borders met vaste beplanting. Achter in de tuin staat een ruime houten berging met elektra en houten uitbreiding. De tuin is te bereiken middels een achterom.

De voortuin is gelegen op het westen en is eveneens fraai aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting.

Algemeen:
- Parkeren is in de directe omgeving gratis.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst