Jasmijnstraat 19 C Breda

Jasmijnstraat 19 C, Breda

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
84m²
Perceeloppervlakte
168m²
Bouwjaar
1994

Omschrijving

SPEELS WONING EN INSTAPKLAAR! ENERGIELABEL B

Deze leuke hoekwoning beschikt onder andere over een aangebouwde serrekamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer en keukeninrichting, ruime bergzolder met daglicht, een diepe fraai aangelegde achtertuin met een ruime berging en achterom.

Bouwjaar: ca. 1994; woonoppervlakte: ca. 84m²; perceeloppervlakte: ca.8m²; inhoud: ca. 311m³.

Locatie:
De woning is gelegen op een rustige locatie aan de rand van de vooroorlogse wijk Tuinzigt en tegen de woonwijk Westerpark. De wijk Tuinzigt kenmerkt zich vooral door diverse karakteristieke woningen uit de jaren 30 tot en met de jaren 50. De woning is gelegen op loopafstand van diverse winkels, onderwijsinstellingen, het Centraal Station, de woonboulevard en het sfeervolle en bruisende stadscentrum van Breda. De woning is tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de autosnelwegen, A16, A58 en de A27.

Algemeen:
De woning is solide gebouwd in 1994, heeft betonnen verdiepingsvloeren en is voorzien van een volledig isolatiepakket. De kozijnen zijn allen uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing (behalve het raampje van het toilet). Voor de verwarming en het warm water wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte cv-combiketel (Intergas 2012).

In de afgelopen jaren is de woning goed onderhouden op o.a. onderstaande punten verbeterd:
- Aan de achtergevel is een fraaie tuinkamer (met verlichting en elektrisch zonnescherm) gerealiseerd in 2021;
- Bergzolder voorzien van daglicht in 2020;
- Schilderwerk buiten 2021;
- Tuin opnieuw aangelegd in 2020.

Kortom, deze woning is zeker het bezichtigen waard!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met deels betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer met open keuken (totaal ca. 35m²) beschikt over een prettige daglichttoetreding door onder andere de grote raampartij met openslaande deuren aan de tuinkamer (ca. 5.44 x 3.41). De vloer is belegd met een fraaie houtenvloerdelen. Via de woonkamer is er toegang tot de provisieruimte en de keuken.

De open keuken bestaat uit een in hoek opgestelde keukeninrichting met diverse (inbouw) apparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, RVS afzuiginstallatie, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig in de 2 draai carrousels, diverse lades, onder- en bovenkasten.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is tevens de opstelplaats van de cv-combiketel.

Slaapkamer I (ca. 14,5m²) met laminaatvloer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer II (ca. 10.5m²) met laminaatvloer en speels plafond en vide is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer III (ca. 8m²) met laminaatvloer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer (ca. 4.5m.) met speels erkertje is deels betegeld en uitgerust met een ruime ligbad, een wastafel met wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasapparatuur.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime achtertuin (ca. 88m²) welke is gelegen op het oosten. De tuin beschikt over een prachtige tuinkamer met elektra/lichtspots en is fraai aangelegd met sierbestrating, gazon, borders met vaste beplanting. Achter in de tuin staat een ruime houten berging met elektra en houten uitbreiding. De tuin is te bereiken middels een achterom.

De voortuin is gelegen op het westen en is eveneens fraai aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting.

Algemeen:
- Parkeren is in de directe omgeving gratis.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Perceeloppervlakte
168m²
Inhoud
311m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 88m², 550×1600cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Tuinzigt

Inwoners

15364
Woningen

32190
Inwoners

Koop / Huur


 53% Huur  47% Koop

Huishoudens

 Tuinzigt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
29% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Tuinzigt t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Nieuwe Huizen 5 -7, Breda

€ 275.000 k.k.

  • 300m³
  • 84m²
  • 4 kamers
Oranjeboomstraat 129, Breda

€ 298.000 k.k.

  • 325m³
  • 86m²
  • 4 kamers
Jan David Zocherstraat 28, Breda

€ 369.000 k.k.

  • 325m³
  • 77m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.