Jacob Catssingel 27 Breda

Jacob Catssingel 27, Breda

€ 595.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
257m²
Bouwjaar
1954

Omschrijving

In de populaire wijk Boeimeer en op loopafstand van het centrum van Breda gelegen verrassend ruime karakteristieke hoekwoning op een zeer mooi perceel van ca. 257m² met fraaie uitbouw op de begane grond, carport en stenen berging in de achtertuin. Deze ideale familiewoning kenmerkt zich vooral door de groene leefomgeving, de ruime leefruimte op de begane grond door de prachtige uitbouw, 4 slaapkamers, extra slaapvliering (Mezzanine) en een verzorgde zonnige achtertuin gelegen zuidenoosten.

Bouwjaar: ca. 1954; Woonoppervlakte: ca. 130m²; Perceeloppervlakte: ca. 257m²; Inhoud ca. 475m³.

De Jacob Catssingel is gelegen op een uitstekende woonlocatie. Deze locatie kenmerkt zich door de ideale locatie t.o.v. het bruisende stadscentrum van Breda. Hierdoor woon je op korte afstand van vele winkels, gezellige horecagelegenheden, bioscopen, de historische Grote Markt en het Chassé Theater. In de directe omgeving bevinden zich tevens het “Burgemeester van Sonsbeeckpark”, diverse (basis)scholen, een kleinschalig winkelcentrum (Langendijk en Graaf Hendrik III Plein) en het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten zijn ook het Mastbos en de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing(met uitzondering van het voorportaal en de toiletruimte). Voor de verwarming en het warme water wordt gebruik gemaakt van een HR combiketel (Remeha bouwjaar 2017).

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met verdiepte trapkast/kelder (waarin de meterkast, 8 groepen), toiletruimte met fonteintje, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime woonkamer (ca. 7.53 x 3.51m.) staat in open verbinding met de uitgebouwde leefkeuken en is voorzien van beuken houtenvloerdelen en een open haard.
De leefkeuken (ca. 5.28 x 2.68 + 2.48 x 1.91m.) met openslaande deuren naar de tuin is voorzien van een nette keukeninrichting in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de aparte toiletruimte.
Slaapkamer 1 (ca. 4.12 x 3.50m.) met vaste kast en gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.35 x 3.50m.) met wastafel en vaste kast. Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 1.91 x 1.86m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
De badkamer (ca. 1.91 x 2.50m.) is ontstaan uit een voormalige slaapkamer en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine en een wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de zolderslaapkamer, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling voor de C.V. combiketel.
Slaapkamer 4 (ca. 4.44x 3.50.) met dakkapel, wastafelmeubel en een vaste bergkast is gelegen aan de achterzijde van de woning. Middels vaste trap is de slaapzolder (mezzanine) op de vliering bereikbaar.

Tuin:
De achtertuin (ca. 10.00 x 10.50m.) is aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting, terrasoverkapping (carport) en zonneterras.

Bijzonderheden:
- Uitstekende groene woonlocatie in de wijk Boeimeer nabij de binnenstad van Breda;
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Woonkamer met open haard;
- Uitgebouwde woonkeuken;
- Voor-, zij- en achtertuin op ruim perceel;
- C.V. combiketel (HR bouwjaar 2017);
- Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Aangezien de woning ouder is dan 50 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
257m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
475m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 105m², 1000×1050cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

BUURT­INFORMATIE

Breda, Boeimeer

Inwoners

2640
Woningen

5895
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Boeimeer t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
41% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
31% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Boeimeer t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Vondelstraat 29, Breda

€ 550.000 k.k.

  • 370m³
  • 129m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vierwindenstraat 23, Breda

€ 675.000 k.k.

  • 599m³
  • 169m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Wijngaardhof 30, Breda

€ 565.000 k.k.

  • 454m³
  • 104m²
  • 2 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.