Ginnekenweg 174 -174a Breda

Ginnekenweg 174 -174a, Breda

€ 645.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
93m²
Perceeloppervlakte
80m²
Bouwjaar
1906-1930

Omschrijving

Op een goede locatie (Breda Zuid) achter een fraaie gevel gelegen multifunctioneel woon- winkelpand met dakterras en inpandige berging.

Indeling:

Begane grond;
Multifunctionele winkelruimte(43m²) voorzien van kastenwand en kleine pantry.
Via separate entree bereikbare bovenwoning, entree/hal met meterkast( nieuwe groepenkast met 6 automatische groepen), trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en berging. In de inpandige berging hangt de HR-combiketel (Remeha).


Bovenwoning;

Eerste verdieping;
Overloop met vaste kast, trapopgang naar de 2de verdieping en toegang tot het zonnige balkon, badkamer, woonkamer en slaapkamer 1.
Zonnig balkon van bijna 15m² op het westen georiënteerd.
In lichte kleurstelling geheel betegelde badkamer voorzien van doucheruimte, wastafel, toilet met vrijhangend closet en wasmachine aansluiting.
Slaapkamer I van 5m² voorzien van laminaatvloer.
Aan de voorzijde gelegen sfeervolle woonkamer voorzien van laminaatvloer, deze staat in open verbinding met de keuken.
Eenvoudig keukenblok in hoekopstelling met bovenkastjes.

Tweede verdieping;
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, bergruimte en luik naar bergzolder.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer II met bergruimte en voorzien van twee dakvensters en laminaatvloer.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer III met bergruimte achter de knieschotten en voorzien van dakvenster en laminaatvloer.

Aangezien de woning ouder is dan 40 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 645.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Perceeloppervlakte
80m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
636m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR Remeha (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Ginneken

Inwoners

9004
Woningen

19305
Inwoners

Koop / Huur


 33% Huur  67% Koop

Huishoudens

 Ginneken t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
39% - 39%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
31% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Ginneken t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Bijloopstraat 11, Breda

€ 665.000 k.k.

  • 573m³
  • 150m²
  • 6 kamers
Liesstraat 15, Breda

€ 675.000 k.k.

  • 595m³
  • 142m²
  • 5 kamers
van Voorst tot Voorststraat 11, Breda

€ 545.000 k.k.

  • 472m³
  • 126m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.