Generaal Maczekstraat 96 D2 Breda

Generaal Maczekstraat 96 D2, Breda

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
78m²
Bouwjaar
1999

Omschrijving

PERFECTE CENTRALE LOCATIE, 2 SLAAPKAMERS EN EIGEN PARKEERPLAATS

Aan de rand van de fraaie wijk “Zandberg” tussen het bruisende centrum van Breda en het ‘t Ginneken gelegen perfect afgewerkt 3-kamerappartement met panoramische erker in de woonkamer, ruim zonnig balkon op het zuid-westen, eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder in het appartementencomplex het Galjoen. Dit leuke appartement bevindt zich op het terrein van het voormalig klooster van de Benedictinessen en heeft een eigentijdse architectuur.

Bouwjaar: 1999; Inhoud ca.: 231m³; Woonoppervlakte ca.: 78m². Balkon: ca. 8m²

De Generaal Maczekstraat is gelegen tussen het stadscentrum van Breda en het Ginneken, op de grens van de wijk Sportpark en Zandberg. Dit is een aantrekkelijke en goede woonbuurt. De ligging ten opzichte van het Mastbos, het centrum en de Ginnekenweg met tal van winkels en voorzieningen is uitstekend. Het appartement is gelegen tegenover een huisartsenpraktijk en tandarts. Binnen 1 minuut is de zuidelijke rondweg te bereiken, welke ontsluit op de A16 en A27. Eveneens stopt voor de deur de bus naar het centraal station van Breda.

Het appartement is voorzien van dak-, spouw-, en vloerisolatie. De beglazing is aan de Generaal Maczekstraatzijde voorzien van HR+ beglazing en aan de achterzijde van dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte combiketel (Radson 1999). De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van massieve houten vloerdelen, de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De gehele woning is voorzien van spachtelputz wandafwerking.
Deze woning beschikt over één vaste parkeerplaats direct onder het gebouw, in de afgesloten parkeerkelder. Direct achter het gebouw is voldoende vergunningsvrije parkeergelegenheid. In het afsluitbare souterrain bevind zich een praktische berging (ca. 1.60x3.24m.) met elektra.

Door het kopen van een appartement word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op ons kantoor in te zien. De servicekosten voor het appartement en parkeerplaats bedragen thans €135,- per maand.

Indeling

Begane grond:
Entree met brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie.

Appartement 3e verdieping:
Ruime entree/hal met toiletruimte voorzien van fonteintje en toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer (ca.5.21x4.90m.) met toegang tot het balkon heeft veel lichtinval door de erker en de open verbinding met de keuken (ca.3.04x3.52m.). Deze is voorzien van een lichte keuken inrichting in hoekopstelling en inbouwapparatuur. De raamdecoratie in de woonkamer en keuken is op maat gemaakt. De grote slaapkamer (ca.5.07x2.93m.). is voorzien van een vaste inloopkast en openslaande deuren naar het balkon. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. De kleine slaapkamer (ca.3.03x2.23m.). is voorzien van een vaste inbouwkast.

Bijzonderheden:
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Energielabel B;
- Ruim balkon op het zonnige zuidwesten;
- Lift;
- Vaste parkeerplaats in de parkeerkelder

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Servicekosten
€ 135
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78m²
Inhoud
231m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Radson (1999, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Open ligging
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats, Souterrain

BUURTINFORMATIE

Breda, Sportpark

Inwoners

1592
Woningen

3455
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Sportpark t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
41% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
32% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Sportpark t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.