Generaal Maczekstraat 94 C5 Breda

Generaal Maczekstraat 94 C5, Breda

€ 309.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
78m²
Bouwjaar
1999

Omschrijving

Heerlijk 3 kamer appartement met balkon en eigen parkeerplaats!

Aan de rand van de fraaie wijk “Zandberg” tussen het bruisende centrum van Breda en ‘t Ginneken gelegen 3-kamerappartement met ruim balkon op het zuid-westen, lichte woonkamer, semi-open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder onder het appartementencomplex “het Galjoen”. Dit leuke appartement bevindt zich op het terrein van het voormalig klooster van de Benedictinessen en heeft een eigentijdse architectuur.

Bouwjaar: 1999; Woonoppervlakte ca. 80m²; Inhoud ca. 225m³ + balkon: ca. 7m².

De Generaal Maczekstraat is gelegen tussen het stadscentrum van Breda en het Ginneken, op de grens van de wijk Sportpark en Zandberg. Dit is een aantrekkelijke en goede woonbuurt. De ligging ten opzichte van het Mastbos, het centrum en de Ginnekenweg met tal van winkels en voorzieningen is uitstekend. Het appartement is gelegen tegenover een huisartsenpraktijk en tandarts. Binnen 1 minuut is de zuidelijke rondweg te bereiken, welke ontsluit op de A16 en A27. Eveneens stopt voor de deur de bus naar het centraal station van Breda.

Het appartement is voorzien van dak-, spouw-, en vloerisolatie. De beglazing is aan de voorzijde is voorzien van HR++ beglazing en aan de achterzijde van dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte combiketel (Remeha, 2016). De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een grenen houten vloer.

Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats direct onder het gebouw in de afgesloten parkeerkelder. In het souterrain bevindt zich een eigen berging met elektra.

Belangrijk om te weten dat de Vereniging van Eigenaars gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn digitaal in te zien. De servicekosten voor het appartement en parkeerplaats bedragen thans € 145,- per maand.

Begane grond
Centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en lift. Van hieruit is er toegang tot de berging en parkeergarage met eigen parkeerplaats.

Appartement 3e verdieping:
Hal/entree met video-intercom, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een kast waarin de opstelling van de CV-combiketel (Remeha 2016) en de mechanische ventilatie unit.
Ruime woonkamer (ca. 5.15 x 4.86m.) met toegang tot het balkon welke gelegen op het zuid-westen (ca. 7m²).
Semi-open keuken (ca. 3.52 x 2.05m.) met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat en een vaatwasmachine.
Slaapkamer 1 (ca. 4.88 x 2.97m.) gelegen aan de achterzijde met vaste kast en openslaande tuindeuren naar het balkon.
Slaapkamer 2 (ca. 3.00 x 2.28m.) gelegen aan de voorzijde.
Badkamer (ca. 2.28 x 1.82m.) volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

Parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex en een eigen berging (ca. 5m²) voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Lichte en ruime woonkamer door middel van half ronde raampartij;
- Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Ruim balkon op het zonnige zuid-westen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78m²
Inhoud
235m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Breda, Sportpark

Inwoners

1592
Woningen

3455
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Sportpark t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
41% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
32% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Sportpark t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Marijke Meustraat 102, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 400m³
  • 135m²
  • 5 kamers
Verkocht
Donkweg 9, Breda

€ 299.000 k.k.

  • 415m³
  • 120m²
  • 5 kamers
Verkocht
Watermunt 81, Breda

€ 369.000 k.k.

  • 420m³
  • 122m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.