Francoise van Savoyetoren 9 Breda

Francoise van Savoyetoren 9, Breda

€ 300.000 k.k.

Aantal kamers
2
Slaapkamers
1
Woonoppervlakte
62m²
Bouwjaar
2015

Omschrijving

SUPER CENTRAAL, NAAST HET STATION, VEEL LICHTINVAL, ENERGIELABEL A, GASLOOS, VLOERVERWARMING EN KOELING!

Moderne maisonnette (bouwjaar 2015) voor iedereen die een modern, onderhoudsvriendelijk appartement zoekt met lage servicekosten en eigen parkeerplaats in de parkeergarage (huur à €20,43 per maand). Dit appartement is zoals men noemt echt instapklaar, hier hoef je zeker niet te klussen!

Direct naast het nieuwe NS station in Breda, met magnifiek uitzicht over het station Breda en de hippe woonwijk Belcrum, in 2015 opgeleverd 2-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken op de begane grond en een moderne badkamer en ruime slaapkamer op de eerste verdieping.

Bouwjaar: ca. 2015. Woonoppervlakte: ca. 62m². Inhoud: ca. 222m³.

Het appartementencomplex 'Francoise van Savoyetoren’ ligt precies op de grens van de populaire wijk de 'Belcrum' en de nieuwe wijk 'Driehoefijzers Noord'. De Belcrum is een bruisende wijk, die al meer dan 400 jaar bestaat, waar wonen, werken, recreëren en ontmoeten samenkomen. Loop eens een stukje door de Speelhuislaan, je zult de gastvrijheid en gezelligheid in deze wijk beleven! In 5 minuten loop je in het gezellige centrum van Breda.

Het appartement is opgeleverd in 2015 met gebruikmaking van kwalitatief hoogwaardige materialen en een volwaardig isolatiepakket. De vloeren van het appartement zijn grotendeels belegd met een fraaie laminaatvloer. Voor de centrale verwarming en het warme water wordt gebruik gemaakt van een WKO systeem (warmte koude opslag via aardwarmte, NSenergy) met vloerverwarming (en koeling in de zomer). De vloerverwarming is op elke ruimte apart na te regelen qua temperatuur. Kortom dit fraaie appartement voldoet geheel aan de hedendaags te stellen eisen van modern en luxe wooncomfort.

Het complex wordt goed onderhouden door een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 143,- per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, de reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten inbegrepen.

Begane grond:
De fraaie hoge lifthal met brievenbussen en intercom geeft meteen een gevoel van luxe, vanuit hier bereik je tevens de afgesloten fietsenstalling en de containerruimte.

Appartement gelegen op de tweede verdieping:
Begane grond:
Hal-/entree met intercom-videofoon, meterkast (glasvezel, 7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de living.
De living (ca. 6.63 x 3.34m.) staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van een extra grote raampartij met frans balkon waardoor je hier optimaal profiteert van binnenvallend daglicht. De living is voorzien van een fraaie laminaatvloer en van speels niveauverschil t.o.v. de entree.
De open keuken (ca. 2.42 x 2.43m.) is voorzien van een zeer moderne en complete keukeninrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak, spoelbak en afzuigkap. Vanuit de keuken is tevens de bergkast te bereiken. In deze bergkast bevindt zich de opstelplaats van de verwarmingsunit en is tevens veel opbergruimte middels handige plankjes.

Eerste verdieping
Slaapkamer (ca. 5.56 x 3.34m.) met fraaie laminaatvloer en grote raampartij met frans balkon.
De moderne badkamer (ca. 2.75 x 2.16m.) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Algemeen:
- Dit appartement heeft veel lichtinval door de mooie grote raampartijen;
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de badkamer) en is in elke ruimte apart na te regelen;
- Het complex beschikt over een gezamenlijke fietsenberging en biedt intern toegang aan de Q-Parking waar tegen een maandelijkse vergoeding (ca. € 20,43) een parkeerplaats gehuurd kan worden;
- Het gehele appartement is optimaal geïsoleerd.

DIT PRACHTIGE APPARTEMENT DIENT ZEKER BEZICHTIGD TE WORDEN VOOR DE BESTE INDRUK!

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62m²
Inhoud
222m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Frans balkon, Glasvezel kabel, Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Aardwarmte
Verwarming
Aardwarmte, Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Breda, Belcrum

Inwoners

11518
Woningen

25475
Inwoners

Koop / Huur


 60% Huur  40% Koop

Huishoudens

 Belcrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
45% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
31% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Belcrum t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Marijke Meustraat 102, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 400m³
  • 135m²
  • 5 kamers
Verkocht
Donkweg 9, Breda

€ 299.000 k.k.

  • 415m³
  • 120m²
  • 5 kamers
Verkocht
Mastbosstraat 125, Breda

€ 359.000 k.k.

  • 377m³
  • 117m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.