In het centrum van Breda op gewilde en kindvriendelijke woonlocatie gelegen karakteristiek woonhuis met ruime woonkamer, uitgebouwde keuken, doucheruimte op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een stadstuin op het westen met stenen berging. Met modernisering van de woning dient rekening te worden gehouden. Verwarming middels gaskachels.
De woning is gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke straat. De locatie in het centrum is populair bij jonge gezinnen met kinderen. De ideale ligging in het oude, goed bereikbare gedeelte van het centrum zorgt ervoor dat u vele voorzieningen binnen handbereik heeft. De Eerste Markstraat ligt achter de bekende Nieuwe Ginnekenstraat. Hierdoor woont u op steenworp afstand van vele winkels, gezellige horecagelegenheden, bioscopen, de historische Grote Markt, het Chassé Theater. Kortom: teveel om op te noemen.
Bouwjaar: ca. 1914; Inhoud: ca. 352m²; Woonoppervlakte: ca. 90m².
Indeling
Begane grond:
Hal/entree met meterkast (4 groepen en aardlekbeveiliging) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 33m²) is voorzien van de open trapopgang naar eerste verdieping en staat in open verbinding met de keuken. De keuken (ca. 3.59 x 4.68m.) voorzien van eenvoudige eikenhouten keukeninrichting met eetbar en opstelplaats voor de geiser (eigendom). De keuken met loopdeur naar de tuin geeft tevens toegang tot de binnenhal met toiletruimte en de doucheruime.
Eerste verdieping:
De ruime overloop met luik tot de bergzolder en toegang tot de 3 slaapkamers.
Achterslaapkamer I (ca. 3.23 x 3.66m.) voorzien van vaste kast en nis met wastafel.
Voorslaapkamer II (ca. 3.71x 2.19m.).
Voorslaapkamer III (ca. 3.71 x 1.99m.).
Tuin:
Vanuit de stadstuin welke gesitueerd is op de zonnige Westen, toegang tot de vrijstaande stenen berging ( ca. 2.95 x 1.95m.).
Algemeen:
- Zeer rustig gelegen en toch in de binnenstad!
- Platte dak van de berging, mastiek platte dak woning en boeidelen aan de achterzijde vernieuwd in 2021;
- Aangezien de woning ouder is dan 70 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
90m²
Perceeloppervlakte
81m²
Inhoud
352m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel
Energie
Isolatie
no_isolation
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Gaskachels
Buitenruimte
Ligging
In centrum
Tuin
Plaats
Plaats
West, 9m², 200×468cm
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
BUURTINFORMATIE
Breda, Chassé
Inwoners
1836 Woningen
3195 Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
51% Koop
48% Huur
Huishoudens
Chassé t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 59% - 37.6%
Geen kinderen 32% - 29%
Met kinderen 10% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Chassé t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
400m³
135m²
5 kamers
