Dr. Struyckenstraat 112 Breda

Dr. Struyckenstraat 112, Breda

€ 189.500 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
90m²
Bouwjaar
1956

Omschrijving

Royaal 4-kamer hoekappartement op de eerste woonlaag met 3 slaapkamers, balkon en een ruime berging in het souterrain. Het appartement is gelegen in de wijk Haagpoort, nabij het recent vernieuwde Dr. Struyckenplein, op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen en gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en diverse uitvalswegen. Voor de deur bevindt zich voldoende openbare parkeergelegenheid.

Het nieuwe ‘hart van de Heuvel’ bestaat uit een groot plein met winkels, twee supermarkten, maatschappelijke voorzieningen en ongeveer 200 woningen. Een grote woontoren vormt het middelpunt van het plein. Aan weerszijden van de woontoren zijn twee complexen gesitueerd met woningen en daaronder ruimte voor winkels.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex welke bestaat uit 24 appartementen verdeeld over 4 woonlagen en 3 portieken. De verdiepingsvloeren zijn van beton en alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout. Alle appartementen zijn voorzien van dubbel glas. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Verenging van Eigenaren (VvE). De bijdrage ("de servicekosten") hiervoor bedraagt ca. € 151,68 per maand (incl. berging) In de servicekosten zijn onder andere inbegrepen de reservering voor groot- en klein onderhoud, de opstalverzekering, algemene schoonmaakkosten van het gebouw en de onderhoudskosten van de gemeenschappelijke tuin.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen; toegang naar ruime berging (ca. 10 m²) en gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw.

Appartement eerste woonlaag:
De ruime entree/hal (ca. 3.35 x 2.70 m.) met vaste kast en toegang tot de keuken, de toiletruimte met fonteintje, de badkamer, de woonkamer en de 3 slaapkamers.
Royale woonkamer bestaande uit een zit- en eetgedeelte met twee vaste kasten en de moederhaard.

Zitgedeelte (ca. 5.55 x 4.20 m.) + eetgedeelte (ca. 2.77 x 3.90 m.) met openslaande deuren met toegang tot het ruime balkon.
Ruim balkon/loggia (ca. 3.65 x 2.95 m.) gelegen op het noordwesten.

Dichte keuken (2.50 x 2.52 m.) met eenvoudig keukenblok, opstelling van de geiser en de toegang tot het balkon (1).

Badkamer (ca. 1.40 x 1.20 m.) grotendeels betegeld en voorzien van een douche en een wastafel.

De 3 slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 12,7 m², 11,5 m² en 8,5 m².

Slaapkamer 1 (ca. 4.57 x 2.56 m.) gelegen aan de achterzijde met vaste kast. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2 (ca. 3.55 x 2.07 m.) gelegen aan de achterzijde met aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer 3 (ca. 3.30 x 3.10 m.) gelegen aan de voorzijde.

Algemeen:
- De meterkast is vernieuwd en bestaat uit 4 groepen;
- Het Dr. Struyckenplein met alle voorzieningen is in de directe nabijheid gelegen;
- De verblijfsruimten zijn voorzien van een nette laminaatvloer;
- Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Parkeren is in de directe omgeving gratis;
- Eigen royale berging in de onderbouw (ca. 10 m2) voorzien van elektra;
- Voor de notariële levering dient de koper gebruik te maken van een projectnotaris: Van Buttingha Wichers notarissen, Koninginnegracht 23, 2514 AB ‘s-Gravenhage collegiaal met Sulzer Notariaat, Sophiastraat 20, Breda;
- Aangezien de woning ouder is dan 50 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 189.500 k.k.
Servicekosten
€ 151
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Inhoud
275m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Geiser huur
Verwarming
Moederhaard

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

BUURTINFORMATIE

Breda, Heuvel

Inwoners

4254
Woningen

8125
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Heuvel t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
50% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Heuvel t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Dr. Struyckenstraat 112", "zipCode": "4812 BJ", "city": "Breda", "lat": 51.5764649, "lng": 4.7528387, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vestiging Breda

Ginnekenweg 170
4835 NH Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Waterviolier 30, Breda

€ 225.000 k.k.

  • 250m³
  • 84m²
  • 3 kamers
Verkocht
Vuchtstraat 68, Breda

€ 190.000 k.k.

  • 320m³
  • 86m²
  • 4 kamers
Verkocht
Hobokenstraat 225, Breda

€ 175.000 k.k.

  • 250m³
  • 85m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.