Donkvaart 9 B7 Breda

Donkvaart 9 B7, Breda

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
69m²
Bouwjaar
2007

Omschrijving

Wonen in een tof 3 kamer- hoekappartement met parkeerplaats in het bruisende centrum van Breda? Kom snel kijken!

Bouwjaar: 2007; Woonoppervlakte: ca. 69m²; Inhoud: 230m³.

Dit moderne en goed afgewerkt 3-kamerappartement beschikt o.a. over een ruime living, open keuken, balkon en eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein met gemeenschappelijke fietsenberging. Dit jonge appartement is smaakvol en met oog voor detail afgewerkt. Mede door de afwerking is dit een zeer comfortabel appartement welke geheel instapklaar is te noemen.

Dit appartement maakt deel uit van het kleinschalige appartementencomplex “ ’t Fort” welke zich bevindt op een centrale, maar zeker ook rustige locatie, net aan de rand van het centrum van Breda. Een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en (culturele) voorzieningen en de gezellige Nieuwe haven van Breda is op korte afstand gelegen. De supermarkt Albert Heijn is op steenworpafstand gelegen. Tevens is het station (NS en bus) op 10 min. loop- en 5 min. fietsafstand bereikbaar.

Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping. Het appartement is volledig geïsoleerd en is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Voor de verwarming en het warm water wordt gebruik gemaakt van een eigen HR combiketel (Remeha 2007). Het appartement beschikt tevens over een WTW (warmte terugwin) installatie.

Op de begane grond bevindt zich de eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein en is bereikbaar middels een elektrisch afsluitbare poort.
Je wordt als koper automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Daarom is goed om te weten dat de vereniging van eigenaren actief en ‘gezond’ is. De servicekosten bedragen thans ca. € 220- (inclusief parkeerplaats). In de servicekosten zijn onder andere ook de volgende zaken inbegrepen: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, administratiekosten en de verenigingskosten.

Indeling

Begane grond:
Entree met toegang tot de hal en het trappenhuis van het appartementencomplex. Hierin bevindt zich de toegang tot de lift en het trappenhuis. Via een afsluitbare deur is de gezamenlijke fietsenstalling en het binnenterrein met parkeerplaatsen te bereiken.

Appartement eerste verdieping:
Ruime hal/entree voorzien van een videofooninstallatie en meterkast. Vanuit deze hal toegang tot het toilet, de slaapkamer I en de woonkamer. Het moderne toilet is volledig betegeld in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van fonteintje; de ruime living (ca. 7.45 x 3.85m.) is voorzien van strak afgewerkte wanden en schuifpui naar het zonnige balkon (ca. 2.00 x 2.40 m.) . Vanuit de woonkamer toegang tot de technische ruimte/berging met opstelplaats CV-combiketel en de warmte terugwin unit. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken (ca. 2.35x 2.00 m.) welke voorzien is van een moderne kleurstelling uitgevoerde keukeninrichting met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron en 5-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken toegang tot slaapkamer II ( ca. 2.35 x 3.20 m.). Vanuit eerder genoemde hal nog toegang tot de ruime slaapkamer I (ca. 3.70 x 3.20 m.), gelegen aan de galerijzijde. Vanuit deze slaapkamer toegang tot de moderne badkamer (ca. 2.70 x 2.10 m.) voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator.

Bijzonderheden:
- Volledig instapklaar;
- Het gehele appartement is voorzien van Mooie houten vloerdelen;
- Grotendeels voorzien van strak gestuukte wandafwerking;
- Zonnig balkon van ca. 5m²;
- Zeer gunstig gelegen nabij het bruisende Centrum en de Nieuwe haven van Breda;
- Eigen parkeerplaats op afsluitbaar binnenterrein;
- Afgesloten fietsenstalling;
- 24/7 camera bewaking;
- Het appartement is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar;
- Gezamenlijke fietsenstalling en een dichte afvalberging;
- Kortom zeker een bezichtiging waard!

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Servicekosten
€ 220
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69m²
Inhoud
230m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Balansventilatie, Lift, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Breda, Schorsmolen

Inwoners

9215
Woningen

15165
Inwoners

Koop / Huur


 73% Huur  26% Koop

Huishoudens

 Schorsmolen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
66% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
9% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Schorsmolen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Nieuwe Huizen 5 -7, Breda

€ 275.000 k.k.

  • 300m³
  • 84m²
  • 4 kamers
Brandebeemd 13 A, Breda

€ 350.000 k.k.

  • 368m³
  • 96m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.