Concordiastraat 58 Breda

Concordiastraat 58, Breda

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
2
Slaapkamers
1
Woonoppervlakte
62m²
Bouwjaar
1973

Omschrijving

Instapklaar wonen midden in de bruisende binnenstad van Breda, om de hoek van het populaire “Van Coothplein” gelegen, ruim 2-kamer appartement met een riant zonnig balkon (ca. 8 m²) en een eigen berging.

Woonoppervlakte: ca. 62 m² (zonder externe berging); Inhoud: ca. 210 m³; Bouwjaar: 1973.

Ligging:
Het appartement is gesitueerd op de 4e verdieping van een fraai appartementencomplex welke is gelegen in het oude, goed bereikbare gedeelte van het centrum tussen de grote Markt en het Chassé Theater. De Concordiastraat is gelegen op een steenworpafstand van de Nieuwe Ginnekenstraat, het bruisende Ginneken, de fraaie Wilhelminastraat en het sfeervolle Van Coothplein met diverse trendy eetgelegenheden. U woont tevens op korte afstand van vele winkels, gezellige horecagelegenheden, de historische Grote Markt, het Chassé Theater. Ook het centraal station en de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit het appartement kijkt men uit op het oude Concordia Theater.

Algemeen:
U wordt als koper automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Daarom is goed om te weten dat de vereniging van eigenaren actief en gezond is. De servicekosten bedragen thans € 150,- per maand. In de servicekosten zijn onder andere ook de volgende zaken inbegrepen: een voorschot voor de stookkosten (€ 55,44), opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, administratiekosten en verenigingskosten.

Entree appartementencomplex:
Portaal met bellentableau en brievenbussen welke toegang biedt tot de portiek met trap en lift. Binnen de VvE staat er een modernisering op de planning voor de entree. Ze hebben hier reeds een begin aan gemaakt. In 2020 zijn er zonnepanelen en een warmtepomp geïnstalleerd voor het complex. Via de buitenzijde van het complex is tevens een gezamenlijke fietsenstalling te bereiken.

Appartement vierde verdieping:
Entree/hal met vaste kast met stoppenkast en moderne toiletruimte (2014) met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.
De royale woonkamer (ca. 3.78 x 7.61m.) met fraaie laminaatvloer en wanden voorzien van stucwerk staat in open verbinding met de moderne keuken. Vanuit de woonkamer tevens toegang tot het balkon.
Het riante balkon (ca. 8m²) is gelegen op het zuiden en voorzien van vlonders en een fraai stads uitzicht. Het balkon is gelegen over de volledige breedte van het appartement.
De keuken (2014, ca. 2.21 x 2.32m.) is ingericht met een moderne keukeninrichting welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi oven (2019) en een vaatwasser.
Ruime slaapkamer (ca. 3.87 x 4.02m.) met veel daglichttoetreding. De slaapkamer biedt middels staallook deur toegang tot de badkamer.
De moderne badkamer (2014, ca. 1.49 x 2.32m.) is deels betegeld en deels voorzien van stucwerk en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Via de gang te bereiken praktische inpandige berging (ca. 1.83 x 2.26m.) met opstelplaats voor de wasapparatuur. De berging heeft ruime opbergmogelijkheden en aansluiting van water, elektra en beschikt over een keukenblok met o.a. een gootsteen. Tevens is de berging voorzien van een tegelvloer.

Bijzonderheden:
- Het appartement is in 2019 voorzien van nieuw stuc- en schilderwerk;
- In 2019 zijn de radiatoren in de woonkamer voorzien van een ombouw;
- In 2014 is het gehele appartement gerenoveerd waaronder o.a. de badkamer en de keuken;
- Fraaie laminaatvloer in de gehele woning (m.u.v. de badkamer);
- Berging aanwezig in de hal op de vierde verdieping;
- Servicekosten € 150,- per maand;
- Instapklaar;
- Aangezien de woning ouder is dan 50 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62m²
Inhoud
210m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Chassé

Inwoners

1836
Woningen

3195
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Chassé t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
59% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
10% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Chassé t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Marijke Meustraat 102, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 400m³
  • 135m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Magnoliastraat 100, Breda

€ 224.500 k.k.

  • 350m³
  • 120m²
  • 4 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Donkweg 9, Breda

€ 299.000 k.k.

  • 415m³
  • 120m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.