Concordiastraat 11 B Breda

Concordiastraat 11 B, Breda

€ 319.000 k.k.

Aantal kamers
2
Slaapkamers
1
Woonoppervlakte
72m²
Bouwjaar
1977

Omschrijving

Deelnemer KIN Open Huizen Dag zaterdag 10 december 2022.
U kunt vrijblijvend binnen lopen zonder afspraak tussen 10.00 en 13.00 uur.

Instapklaar wonen midden in de bruisende binnenstad van Breda, om de hoek van het populaire “Van Coothplein” gelegen ruim 2-kamer hoekappartement met een riant zonnig balkon (ca. 13,5m²), een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Door de ligging op de bovenste verdieping en aan het einde van de galerij ervaar je enorm veel privacy!

Woonoppervlakte: ca. 72m² (zonder externe berging); Inhoud: ca. 225m³; Bouwjaar: 1977.

Ligging:
Het appartement is gesitueerd op de bovenste (4e verdieping) van een fraai appartementencomplex welke is gelegen in het oude, goed bereikbare gedeelte van het centrum. De Concordiastraat is gelegen op een steenworpafstand van de Nieuwe Ginnekenstraat, het bruisende Ginneken, de fraaie Wilhelminastraat en het sfeervolle Van Coothplein met diverse trendy eetgelegenheden. Je woont tevens op korte afstand van vele winkels, gezellige horecagelegenheden, de historische Grote Markt, het Chassé Theater. Ook het centraal station en de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Algemeen:
Je wordt als koper automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Daarom is goed om te weten dat de vereniging van eigenaren actief en gezond is. De servicekosten bedragen thans € 138- (excl. voorschot voor de blokverwarming € 77,- per maand). In de servicekosten zijn onder andere ook inbegrepen: koud/warm water, opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, administratiekosten en verenigingskosten.

INDELING

Entree appartementencomplex:
Portaal met bellentableau en brievenbussen welke toegang biedt tot de trap en lift. Via de centrale hal van het complex is tevens een gezamenlijke fietsenstalling te bereiken.

Vierde verdieping:
Entree/hal met meterkast ( aan de buitenzijde), videofoon, 2 vaste kasten en betegelde toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de keuken en de slaapkamer bereikbaar.
Royale slaapkamer I (ca. 4.21 x 3.30 m.) gelegen aan de achterzijde met toegang tot badkamer (ca. 1.81 x 3.30 m.) voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel.
Dichte keuken (ca. 3.40 x 2.36 m.) met een moderne opstelling in L-opstelling voorzien van diverse apparatuur zoals combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat wasmachine en afzuigkap (recirculatie). In de keuken zijn tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur ingebouwd.
Ruime/lichte woonkamer (ca. 28 m²) in L-vorm voorzien van elektrische screens en toegang tot het terras.
Terras (ca. 3.89 x 3.46 m.) welke gelegen op het zonnige westen.

Berging:
Eigen afsluitbare berging (ca. 2.73x.1.98 m.), gelegen in het souterrain en voorzien van elektra.

Algemeen:
- Geen bovenburen door de ligging op de bovenste verdieping;
- Het appartement is voorzien van blokverwarming;
- In het appartement ligt een fraaie houten vloer;
- Het complex is voorzien van een liftinstallatie en een algemene fietsenstalling;
- Parkeren kan middels een parkeervergunning (ca. € 12,- per kwartaal) ofwel via een (huur)plek in een van de nabijgelegen parkeergarages;
- Het betreft een royaal en licht 2-kamer hoekappartement;
- De afgelopen jaren is het gehele appartement gerenoveerd waaronder o.a. de badkamer en de keuken.

Aangezien de woning ouder is dan 40 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72m²
Inhoud
225m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Schuur
Box

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Chassé

Inwoners

9215
Woningen

15165
Inwoners

Koop / Huur


 73% Huur  26% Koop

Huishoudens

 Chassé t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
66% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
9% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Chassé t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Marijke Meustraat 102, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 400m³
  • 135m²
  • 5 kamers
Donkweg 9, Breda

€ 299.000 k.k.

  • 415m³
  • 120m²
  • 5 kamers
Mastbosstraat 125, Breda

€ 359.000 k.k.

  • 377m³
  • 117m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.