Catharinastraat 99 D5 Breda

Catharinastraat 99 D5, Breda

€ 660.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
119m²
Bouwjaar
2018

Omschrijving

In het nieuw gebouwde “Poorthuys” in het fantastische en recentelijk opgeleverd plan “Gasthuyspoort” aan de Catharinastraat, middenin het bruisende centrum van Breda op de 3e verdieping gelegen prachtig afgewerkt luxe 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging. Het appartement beschikt over hoge plafonds (ca. 2.83m.), een buitenterras (ca. 17m²) op het westen, ruime living (ca. 61m²) met luxe open keuken, 2 slaapkamers, inpandige berging/wasruimte en complete badkamer.

Een gezellige borrel bij Bobbi’s Bar, Dames Pellens of De Beyerd en ook de Grote Markt om de hoek. Dit is uw kans!

Bouwjaar: 2018; Woonoppervlakte: ca.119m²; Inhoud: ca. 426m³; Buitenterras ca. 17m².

Het in 2017-2018 gebouwde Gasthuyspoort: Strakke lijnen, door het ontwerp van architecten bureau Bedeaux de Brouwer is een prachtig modern gebouw ontstaan met industriële elementen. Tof wonen in de binnenstad van Breda, waar bijzondere huizen, eigenzinnige appartementen, terrassen, winkels en horeca samen zijn gekomen, kortom een project met allure. De Grote Markt in je achtertuin, het Chasse theater. het stadspark Valkenberg om de hoek, evenals het NS treinstation Breda daar ga je voor!

Het appartement de 3e verdieping is bereikbaar via een lift. In de kelder is een ruime afgesloten eigen parkeerplaats voorzien van oplaadpunt en een eigen berging (6m²). Tevens kan de gemeente Breda (optioneel) een parkeervergunning verstrekken voor het parkeren van een tweede auto. Ook betaald parkeren in de directe omgeving is mogelijk.

Als u een appartement koopt, wordt u automatisch ook lid van de vereniging van eigenaren, de VvE. De bijdrage (de servicekosten) voor deze vereniging bedraagt thans ca. € 254,34 per maand voor het appartement, berging en voor de parkeerplaats. Dit omvat onder andere reservering groot en klein onderhoud, de opstalverzekering, verlichting en schoonmaakkosten van de algemene ruimten. De VvE is actief en gezond te noemen.

Het appartement is helemaal instapklaar: ideaal appartement voor iedereen die een perfect afgewerkt appartement zoekt met ruim zonnig terras.

Indeling

Begane grond:
Algemene entree gelegen aan de Catharinastraat, met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de lift.

Derde verdieping:
Overdekte entree van het appartement. De ontvangsthal is voorzien van een garderobenis en geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Middels fraaie glazen (taats)deur toegang tot royale living, deze staat in open verbinding met de keuken (tezamen ruim 61m²) en beschikt over 2x Franse balkon en openslaande deuren naar het terras. De woonkamer heeft een prachtig uitzicht over het Valkenbergpark. De luxe keuken is uitgevoerd in een lichte keukeninrichting met kook-/spoeleiland en voorzien van veel bergruimte in een extra apparatuurwand. De apparatuur (Siemens) bestaat uit koelkast, vriezer, stoom-oven (wifi), oven-magnetron (wifi), vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap en wasbak. De keuken is strak afgewerkt. Masterbedroom I (ca. 5.36 x 3.26m) met Frans balkon. Luxe badkamer (ca. 4.21 x 2.12m) neutraal betegeld en voorzien van een ligbad, inloop(regen)douche, wastafel en 2e toilet. Slaapkamer II (ca. 2.75 x 3.26m) met toegang tot het balkon. Vanuit de eerder genoemde hal nog toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van wandcloset, fonteintje en extra siernis. De deels betegelde was-/technische ruimte is voorzien van de opstelplaats cv-ketel (ATAG), mechanische ventilatie unit (WTW unit) en aansluitpunten voor wasmachine en droger.

Terras:
Ruim terras (ca. 6.92 x 2.46m) gelegen aan de achterzijde, op het westen. Het terras is voorzien van een heather, houten vlonders en 7 plantenbakken.

Wat u verder nog moet weten:
- Het gehele appartement is voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming (deels regelbaar) en prachtige tegels 60x60 cm;
- Houten binnendeur kozijnen met stompe deuren;
- Het gehele appartement is voorzien van draai/kiep ramen met dubbel glas;
- Inbouwspotverlichting in het gehele appartement;
- Zonnescreens bij alle ramen op afstandsbediening;
- De eigen berging bevindt zich in de parkeergarage;
- Bij het appartement behoort een ruime parkeerplaats bekabeld voor een elektrische auto;
- Meterkast met uitgebreide groepenverdeling, 8 groepen;
- Energielabel A.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 660.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Inhoud
426m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Lift

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Breda, Valkenberg

Inwoners

1160
Woningen

2065
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Valkenberg t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
71% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
8% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Valkenberg t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Catharinastraat 99 D4, Breda

€ 725.000 k.k.

  • 381m³
  • 123m²
  • 3 kamers
Verkocht
Marksingel 79, Breda

€ 595.000 k.k.

  • 390m³
  • 135m²
  • 4 kamers
Verkocht
Lange Weide 157, Breda

€ 545.000 k.k.

  • 591m³
  • 168m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.