Bruggeplein 2 Breda

Bruggeplein 2, Breda

€ 299.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
150m²
Bouwjaar
1992

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijke instapklare semi-bungalow met een zonnige tuin en carport?
Deze woning heeft alles!

Deze ideale levensloopbestendige woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken, slaapkamer met moderne badkamer op de begane grond, 2 extra slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping.

Bouwjaar: ca. 1992; Woonoppervlakte: ca. 111m²; Inhoud: ca. 391m³; Perceeloppervlakte: 150m².

Doordat het volledige woonprogramma op de begane grond is gelegen, is deze woning optimaal geschikte voor senioren. Daarnaast is er op de verdieping door de 2 extra slaapkamers met 2e badkamer nog volop ruimte voor uw logees en eventuele hobby’s. Op de begane grond is tevens nog een inpandig te bereiken praktische berging.
Het Bruggeplein is gelegen in de wijk Wisselaar (Hoge Vucht). In de directe omgeving staan soortgelijke woningen, die allen in 1992 middels een uitbreidingsplan zijn gerealiseerd. De zeer rustige woonomgeving ligt nabij groenvoorzieningen, een speelgelegenheid, kinderboerderij en polderlandschap. Winkelcentrum Hoge Vught met zijn diversiteit aan winkels en de (basis)scholen zijn gelegen op korte afstand. De uitvalswegen naar de rijkswegen A16, A27, A58 en A59 zijn snel te bereiken.

De woning is solide gebouwd met gebruikmaking van goede materialen. Ook is er een volwaardig isolatiepakket toegepast zoals: vloer,- muur- en dakisolatie. De kozijnen zijn van hardhout met toepassing van dubbele beglazing. De woning scheidende muren zijn opgetrokken als zogenaamde ankerloze spouwmuren. Voor de verwarming wordt er gebruik gemaakt van het (gasloze) stadsverwarmingsnet. Voor de verwarming is er een doorstroomapparaat (2018 huur ca. € 17,49 per maand).

Kom kijken en laat u overtuigen van de unieke kenmerken van deze bungalow!

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, waarin tevens de voorzieningen ten behoeve van de stadsverwarming geplaatst zijn. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de inpandige berging.
De riante woonkamer (ca. 34m²) staat in open verbinding met de keuken. De keuken (ca. 2.01 x 2.11m.) is uitgevoerd met een hoekopgestelde keukeninrichting met diverse boven- en onderkasten, aanrechtblad en RVS spoelbak, 4-pits ceramische kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer I (ca. 5.21x2.89m.) met uitzicht op de tuin is voorzien van een vaste wandkast en geeft toegang tot de badkamer. Badkamer I (ca. 2.01 x 2.11m.), is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Vanuit de woonkamer is er nog toegang tot een binnen portaal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het (gasten)toilet voorzien van fonteintje.
De ruime inpandige berging (ca. 1.82 x 3.58m.) aan de voorzijde geeft door middel van een loopdeur toegang naar de carport.

Verdieping:
Overloop waarop uitkomen:
- Slaapkamer II (ca. 2.14 x 4.50m.), gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer III (ca. 3.01 x 4.50m.), gelegen aan de voorzijde met uitzicht over de tuin.
- Moderne badkamer (ca. 1.97 x 1.98m.) bestaande uit een douche, toilet en een wastafel in meubel.
- Inbouwkast waarin de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin (ca. 7.80 x 9.50m.) met terras, sierbestrating en borders met vaste beplanting.

Oprit / carport;
Eigen oprit met carport en mogelijkheid voor het stallen van bijvoorbeeld een caravan op eigen afgesloten terrein en entree tot de woning.

BIJZONDERHEDEN
- Deze woning heeft energielabel A.
- Alle bitumen daken vervangen in 2020.
- Schilderwerk aan de buitenzijde geheel uitgevoerd in 2020.
- Beide badkamers vernieuwd in 2009.

Of u nu levensloopbestendig wil wonen, een juiste start op deze woningmarkt zoekt of gewoon kleiner wil wonen, Bruggeplein 2 is het helemaal!

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
150m²
Inhoud
391m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Doorstroomboiler
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin, Zonneterras
Schuur
Inpandig

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Wisselaar

Inwoners

1841
Woningen

4210
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Wisselaar t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
39% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Wisselaar t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Marijke Meustraat 102, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 400m³
  • 135m²
  • 5 kamers
Verkocht
Donkweg 9, Breda

€ 299.000 k.k.

  • 415m³
  • 120m²
  • 5 kamers
Verkocht
Stationslaan 5 c5, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 225m³
  • 81m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.