Bijloopstraat 11 Breda

Bijloopstraat 11, Breda

€ 665.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
198m²
Bouwjaar
2003

Omschrijving

Heerlijk wonen in het gewilde Princenhage? Woning met WOWfactor!

In rustige woonstraat gelegen instapklare en perfect afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met uitgebouwde keuken, 4 slaapkamers, inpandig te bereiken garage, eigen oprit en fraai aangelegde achtertuin. De woning is gemoderniseerd, goed onderhouden en hierdoor direct geschikt voor fijne bewoning!

Bouwjaar: ca. 2003; Inhoud: ca. 573m³; Perceeloppervlakte: 198m²; Woonoppervlakte: ca. 150m², exclusief garage.

Deze moderne en jonge woning is gelegen in de zeer gewilde woonwijk Princenhage, nabij de historische Haagse markt. In deze kindvriendelijk buurt zijn op korte loopafstand 2 verschillende populaire basisscholen en kinderdagverblijven gelegen.
De wijk Princenhage is de op één na grootste buurt van de gemeente Breda. Het is een rustige en sociale hechte gemeenschap met een levendig verenigingsleven. De bijloopstraat ligt op loopafstand van de historische dorpskern van Princenhage waar een ruim aanbod aan (ambachts) winkels te vinden is. Aan het gezellige historische marktplein zijn tevens een aantal horecagelegenheden gevestigd. Ook vindt men in de directe omgeving sportvoorzieningen, kerken, een bibliotheek, gemeenschapshuis en een grote woonboulevard. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het bruisende en gezellige stadscentrum van Breda. De woning is tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van het Mastbos, Liesbos, natuurgebied De Rith en de diverse uitvalswegen richting Rotterdam-Antwerpen (A16), Eindhoven-Bergen op Zoom (A58) en Utrecht (A27).

Indeling

Begane grond:
Overdekte zijentree met toegang tot de hal waarin de meterkast (8 groepen, aardlekbeveiliging), garderobenis, trapopgang en de toegang tot de woonkamer en de moderne toiletruime (2009) met wandcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer (totaal ca. 43m²) in L-vorm met veel lichtinval, glad gestuukte wand- en plafonds en aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
De uitgebouwde keuken (ca. 4.66 x 2.40 m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met het eetgedeelte van de woonkamer en voorzien van een moderne (Bulthaup) inbouwkeuken (2009) met een apparatuur wand. De diverse apparatuur bestaande uit een Quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, heteluchtoven, combioven-magnetron, koelkast en vriesvak. De woonkamer en keuken zijn voorzien van fraaie eiken houten vloerdelen (6mm toplaag, extra brede planken). Vanuit de keuken is er toegang tot de garage en de achtertuin.
Garage (ca. 2.87x 6.28 m.) met elektrische sectionaaldeur welke uitkomt op de oprit aan de voorzijde. Tevens is hier een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte met wandcloset.
Slaapkamer 1 (ca. 3.72/2.86 x 5.52 m.) in L-vorm gelegen aan de voorzijde met airconditioning en toegang tot het balkon. Balkon (ca. 3.50 x 1.09 m.)
Slaapkamer 2 (ca. 3.48 x 2.92 m.) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 2.44/3.48 x 2.53 m.) gelegen aan de achterzijde.
Moderne badkamer (ca. 2.89 x 1.80 m.) met ligbad, douchecabine, een dubbele wastafel in wandmeubel (2011) en nieuwe kranen.
De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een fraaie lamelparketvloer.

Tweede verdieping:
Deze zolderverdieping is in 2021 opnieuw ingedeeld en fraai afgewerkt.
De overloop geeft toegang tot de bergvliering, was-/werkruimte en de slaapkamer 4.
De was-/werkruimte (ca. 4.13 x 3.04 m.) is voorzien van een dakkapel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een kast waarin de opstelplaats voor de c.v. combiketel (Intergas HR 2017) en WTW installatie.
Slaapkamer 4 (ca. 2.93 x 4.55 m.) beschikt over een dakkapel, een dakraam (2021) en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit voor het parkeren van een personen auto.
De achtertuin (ca. 8.50 x 9.00 m.) is sfeervol aangelegd met sierbestrating, een kunstgazon en diverse vaste beplanting.

Bijzonderheden:
- Instapklare goed onderhouden woning!
- Royale en fraaie woonkamer met open keuken;
- Complete en moderne inbouwkeuken (Bulthaup);
- Glad gestuukte wand- en plafond afwerking;
- Vloeren begane grond, eerste en tweede verdieping afgewerkt met houten vloerdelen;
- Sfeervolle en fraai aangelegde achtertuin;
- De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie en tevens geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen;
- Airco op de begane grond (2020), de hoofdslaapkamer (2020) en de zolderkamer (2021).
- Ideale gezinswoning voor jonge gezinnen!

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 665.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
198m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
573m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2017)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 70m², 850×900cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Breda, Princenhage

Inwoners

3664
Woningen

8405
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Princenhage t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Princenhage t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Onder bod
Catharinastraat 99 D4, Breda

€ 725.000 k.k.

  • 381m³
  • 123m²
  • 3 kamers
Onder bod
Marksingel 79, Breda

€ 595.000 k.k.

  • 390m³
  • 135m²
  • 4 kamers
Onder bod
Lange Weide 157, Breda

€ 545.000 k.k.

  • 591m³
  • 168m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.