Omschrijving

Op zoek naar een heerlijk thuis?

Instapklaar en modern 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats.

Dit gemoderniseerde 3-kamerappartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het appartementencomplex “Beverhoek” in de wijk “Brabantpark”, op loopafstand van het bruisende centrum en centraal station van Breda. Het appartement is voorzien van een eigen berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein achter het complex.

Bouwjaar: 2007, woonoppervlakte: ca. 64m², inhoud: ca. 228m³.

Het appartement aan de Beverweg is gelegen ten oosten van het centrum van Breda in de wijk “Brabantpark”. De woningen in de straat variëren van huizen tot appartementen. De Beverweg grenst aan het Brabantplein waar een grote variatie aan winkels zijn gesitueerd, o.a. een supermarkt, drogist en een bakker. Kortom: veel voorzieningen bevinden zich op een steenworp afstand. Via de nabijgelegen Teteringsedijk en de Claudius Prinsenlaan bevindt u zich binnen enkele minuten op de A27 richting Utrecht en/of Tilburg. Het centrum van Breda is snel en gemakkelijk (te voet of met de fiets) bereikbaar, ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer. Tevens is er voor de deur voldoende parkeergelegenheid (betaald).

Indeling

Begane grond:
Het appartementencomplex is voorzien van een centrale entree met postkasten, toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Ieder appartement is voorzien van een videofoonsysteem, waarmee de buitendeur elektrisch te openen is.

Appartement tweede verdieping:
Entree/hal met garderobe-nis, meterkast (8 groepen + aardlekschakelaars) en toegang tot alle vertrekken.

Sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 5.35 x 5.15m.) met moderne open keuken en 3 openslaande deuren (Franse balkons). Deze buitendeuren zijn aan de bovenzijde voorzien van ventilatieroosters.
De moderne inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een wandplank, inbouwspots en apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.

De badkamer (ca. 3.00 x 1.80 m.) is modern en neutraal betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator.

Het appartement heeft twee slaapkamers, welke allebei aan de achterzijde gelegen zijn. Beide slaapkamers zijn voorzien van draai-kiep ramen met ventilatieroosters.
Slaapkamer 1 (ca. 3.80 x 3.00m.)
Slaapkamer 2 (ca. 2.20 x 3.25m.)

Inpandige berging (ca. 1.25 x 2.00m.) waarin de opstelplaats voor de wasapparatuur, de mechanische ventilatie en de c.v. combiketel (Remeha HR 2019).

De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De vloer in het gehele appartement met uitzondering van de badkamer en het toilet is afgewerkt met een fraaie parketvloer met hoge plinten.

Het appartement is gesitueerd aan het einde van de galerij, waardoor een zithoek in de buitenlucht (zuidoosten) mogelijk is.

In het souterrain bevindt zich een eigen afsluitbare berging met verlichting. Daarnaast is het mogelijk om gebruik te maken van de gezamenlijke fietsenberging in het appartementencomplex.

VVE:
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de vereniging actief en 'gezond' is. De servicekosten bedragen thans ca. € 122,- per maand inclusief de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor onderhoud. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig.

Bijzonderheden:
- Energielabel A (indicatie jaarverbruik Gas 57m³ /elektra 96 kWh.
- Instapklaar appartement;
- Moderne inbouwkeuken;
- Fraaie lamelparketvloer;
- Glad gestuukte wandafwerking;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Inpandige als separate berging aanwezig;

Dit heerlijke en ideaal gelegen appartement is zeker een bezichtiging waard!

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken