Bergdreef 157 Breda

Bergdreef 157, Breda

€ 250.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
92m²
Bouwjaar
2000

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijk ruim en rustig stekkie?

Ruim 3-kamerhoekappartement in residentie Bergdreef op de vierde woonlaag met fraai uitzicht over de bossen van de Burgtsedreef en de uitloop van het water ‘’de Kroetenloop’’, Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en royaal balkon, 2 slaapkamers, badkamer en een eigen berging en parkeerplaats.

Bouwjaar: ca. 2000, Woonoppervlakte: ca. 92 m²; Inhoud: ca. 274 m³;

Vereniging van Eigenaren:
Het appartementencomplex residentie Bergdreef is uitstekend onderhouden en bestaat uit een eigentijds en modern gebouw met 34 appartement voorzien van een lift installatie. Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt circa € 146,88 per maand. Hierin zijn onder andere voorschot voor het water, de opstalverzekering, de reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten inbegrepen.

Ligging:
Dit ideale moderne appartement is gelegen op een rustige locatie in de wijk "Muizenberg" aan het park waardoor het door veel groen wordt omgeven. Op loop-/fietsafstand gelegen van het winkelcentrum "De Berg" en het grote winkelcentrum "Heksenwiel", Tevens zijn er diverse voorzieningen op korte afstand waaronder een bibliotheek, kinderdagopvang, meerdere basisscholen en middelbare scholen, sportvelden en tennisbanen. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn eveneens op korte afstand gelegen en het daarachter gelegen poldergebied is voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes. Er ligt aan de andere kant van de vijver sinds de bouw (2000) een skatebaan en deze zal medio 2021 opnieuw worden ingericht.
Goede aan- en toevoerwegen richting A16 en A59. Openbaar vervoer middels bus en trein. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op 2 kilometer afstand.

Indeling:

Begane grond:
Algemene entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de lift en het trappenhuis.

Appartement derde verdieping:
Entree/hal/gang met laminaatvloer, meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars) garderobe, bergkast waarin de warmtewisselaar (2018 eigendom) en stadsverwarming, toiletruimte gedeeltelijk betegeld en voorzien van fonteintje.
Royale woonkamer (ca. 45 m².) met nette laminaatvloer, intercominstallatie met deuropener, een aluminium schuifpui naar het balkon en de toegang tot de semi-open keuken.
Balkon (ca. 3.50 x 2.00 m. totaal ca. 7 m²) gesitueerd op het oosten (met zon tot ca. 18.30 uur).
Semi-open keuken met inrichting voorzien van kunststof werkblad met ronde rvs spoelbak, ingebouwde halogeen kookplaat, een vlakscherm afzuigkap en vaatwasmachine, losse rvs koel/vriescombinatie.
Slaapkamer 1. (ca. 4.15 x 3.80 m. totaal ca. 15 m²).
Slaapkamer 2. (ca. 2.30 x 4.40 m. totaal ca. 10 m²).
Badkamer (ca. 2.10 x 2.60 m.) met een ligbad voorzien van thermostatische mengkraan, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra legplanken.

Berging:
De eigen berging (ca. 3.45 x 1.85 m. ) is gelegen op de begane grond en is voorzien van elektra.

Algemeen:
- Rustige locatie op loopafstand van winkels en NS station;
- Gesloten centrale entree met trappenhuis en lift;
- Volledig geïsoleerd (muur-, dak-, en vloerisolatie en dubbele beglazing);
- Energielabel A. (Elektra ca. € 25,- p/mnd en warmte verbruik ca. € 55,- p/mnd bij een eenpersoons huishouden);
- Centrale verwarming door middel van stadsverwarming;
- Warmwatervoorziening door middel van warmtewisselaar (Recent vernieuwd in eigendom);
- Rustige locatie op loopafstand van het NS station;
- Gesloten centrale entree met trappenhuis en lift;
- Mechanisch ventilatiesysteem;
- Aparte grote berging op de begane grond.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92m²
Inhoud
274m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Doorstroomboiler
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Muizenberg

Inwoners

1240
Woningen

3090
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Muizenberg t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
45% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Muizenberg t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Magnoliastraat 100, Breda

€ 224.500 k.k.

  • 350m³
  • 120m²
  • 4 kamers
Verkocht
Donkweg 9, Breda

€ 299.000 k.k.

  • 415m³
  • 120m²
  • 5 kamers
Verkocht
van Slingelandtstraat 47, Breda

€ 300.000 k.k.

  • 270m³
  • 87m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.