Aquamarijnhof 116 b Breda

Aquamarijnhof 116 b, Breda

€ 250.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
66m²
Bouwjaar
1957

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING EN DE VELE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN VOOR DEZE WONING HEBBEN WIJ IN OVERLEG MET DE VERKOPER BESLOTEN OM BEZICHTIGINGEN OP INSCHRIJVING TE LATEN PLAATSVINDEN.
HET IS MOMENTEEL HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM NOG EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U OP DE RESERVELIJST WENST TE STAAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK DIT AAN ONS TE LATEN WETEN. EXCUSES VOOR DIT ONGEMAK.

INSTAPKLAAR, SFEERVOL & CENTRAAL WONEN? Dit zijn de kenmerken van dit 3-kamerappartement met maar liefst 3 balkons gelegen op een toffe locatie, nabij het centrum van Breda.

3-kamer appartement gelegen in de wijk Brabantpark. Het appartement is gelegen op de derde (bovenste) verdieping en beschikt o.a. over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, leefkeuken en 3 balkons. Verder heeft het appartement een eigen berging in het souterrain.

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 250.000,- k.k.

Bouwjaar: ca. 1957; Inhoud: ca. 215m³; Woonoppervlakte: ca. 66m².

Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementen complex. Een grote diversiteit aan winkels op het Brabantplein, horecagelegenheden en openbare (culturele) voorzieningen zijn op steenworp afstand gelegen. Het centrum van Breda en het Centraal Station is op 15 minuten loop- en 5/10 minuten fietsafstand gelegen. Via de Tilburgseweg bent u binnen enkele minuten op de A27 richting Utrecht en Tilburg; via de noordelijke rondweg bent u binnen 10 minuten op de A16 richting Rotterdam en Antwerpen.
Het appartement is traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en wordt gekenmerkt door goede ruimte verdeling en licht. Het appartement is in 2015 volledig gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe badkamer, toilet, nieuwe vloeren, plafonds, keuken, elektriciteit (bedrading, stopcontacten en meterkast) en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (10 jaar garantie). In 2019 is het gehele appartement voorzien van glad stuc spuitwerk. De verwarming en het warme water geschiedt middels een C.V. Ketel (Remeha, 2013).

Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging zeer gezond is. De servicekosten bedragen ca. € 146,- per maand. Waarbij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot- en klein onderhoud en elektra van de algemene ruimten. In 2014 is vanuit de VvE het trappenhuis vernieuwd.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, trappenhuis en bergingen in het souterrain.

Appartement derde (bovenste) verdieping:
Entree/hal met intercom-installatie, garderobenis, de vernieuwde meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) met toegang tot de badkamer, het in 2015 vernieuwde toilet met betonstuc en wandcloset, de woonkamer, de leefkeuken en één slaapkamer.
Woonkamer (ca. 5.52 x 3.61m.) met dimbare inbouwspots en toegang tot balkon 1 (ca. 1.29 x 2.43m). Vanuit de woonkamer middels deuren en-suite toegang tot slaapkamer 1.

Slaapkamer 1 (ca. 3.18 x 2.50m.) met inbouwkast en toegang tot balkon 2 (ca. 1.36 x 0.98m.).
Leefkeuken (ca. 2.51/3.70 x 5.45m.) in hoekopstelling en voorzien van vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, RVS wasbak, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en diverse onder- en bovenkasten. Tevens is hier de opstelplaats van C.V.-ketel en de wasmachine en droger. Vanuit de keuken toegang tot balkon 3 (ca. 0.92 x 2.64m.).

De moderne badkamer is in 2015 vernieuwd. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.
Slaapkamer 2 (ca. 3.59 x 2.48m.).
De eigen berging (ca. 2.35 x 2.95m.) is in het souterrain gesitueerd en is voorzien van verlichting en elektriciteit. Het complex heeft een aparte fietsenberging.

Algemeen:
- Het appartement is gelegen in een prettige woonwijk op een centrale locatie;
- Appartement heeft geen bovenburen;
- Appartement in 2019 voorzien van spuit stucwerk;
- Het appartement is gedeeltelijk voorzien van een fraaie laminaatvloer eik-look (2015);
- Gehele appartement gemoderniseerd in 2015;
- Appartement is voorzien van kunststof kozijnen (2015) met 10 jaar garantie;
- 3 balkons;
- Het appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain.

Wil jij gaan genieten in een instapklaar appartement? Kom snel kijken!

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Aangezien de woning ouder is dan 60 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66m²
Inhoud
215m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Brabantpark

Inwoners

4658
Woningen

10030
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Brabantpark t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
54% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
22% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Brabantpark t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Magnoliastraat 100, Breda

€ 224.500 k.k.

  • 350m³
  • 120m²
  • 4 kamers
Verkocht
Donkweg 9, Breda

€ 299.000 k.k.

  • 415m³
  • 120m²
  • 5 kamers
Verkocht
van Slingelandtstraat 47, Breda

€ 300.000 k.k.

  • 270m³
  • 87m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.