Antwerpenstraat 410 Breda

Bekijk 24 afbeeldingen

Antwerpenstraat 410, Breda

€ 200.000 k.k.

Aantal kamers: 3
Slaapkamers: 2
Woonoppervlakte: 73m²
Bouwjaar: 1965

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

LET OP! KLUSWONING!

3-kamerappartement gelegen op de 10e verdieping met woonkamer, eetkamer, 2 ruime slaapkamers, keuken, badkamer en een balkon op het zuiden. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging in het souterrain.

Bouwjaar: ca. 1965; Woonoppervlakte: ca. 73m²; Inhoud: ca. 238m³.

Locatie:
Het appartement is goed gesitueerd ten opzichte van vele voorzieningen. Scholen, het openbaar vervoer, het Centraal Station en het gezellige overdekte winkelcentrum "Moerwijk" zijn op loopafstand bereikbaar. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Breda (5 minuten fietsen) en de uitvalswegen naar de A16 en A27.

Algemeen:
Bouwjaar van het complex is 1965. De woning maakt deel uit van een complex van 60 woningen en telt 10 verdiepingen. Het appartement is gelegen op de 10e verdieping en is volledig voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. Mede door de grote raampartijen beschikt dit appartement over een zeer prettige daglichttoetreding. De verwarming geschiedt middels blokverwarming.

Vereniging van Eigenaars:
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond is. De servicekosten bedragen thans ca. € 196,35 per maand exclusief voorschotbedrag aan stookkosten (ca. € 92,-). In de servicekosten zijn opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte en reservering voor onderhoud.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en toegangsdeur welke middels een intercominstallatie elektrisch te openen is. Vanuit de centrale entree is de inpandige berging en het trapportaal met twee ruime liften te bereiken. Eigen berging (ca. 6m²) welke is gesitueerd op de begane grond.

Appartement tweede verdieping:
Entree/hal met intercom, meterkast (2 groepen) toegang tot de keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamers, eetkamer en de woonkamer.
Woonkamer (ca. 5.97 x 3.62m.) met grote raampartij en vrij uitzicht over onder andere een voorgelegen groenstrook met waterpartij. Via de woonkamer is middels de zijkamer (eetkamer) het balkon bereikbaar. Het balkon (ca. 8 m²) is gelegen op het zuiden.
Keuken (ca. 1.83 x 3.21m.) voorzien van origineel keukenblok en boiler.

Badkamer (ca. 1.42 x 2.09m.) deels betegeld
Slaapkamer 1 (ca. 4.31x 2.80m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.62 x 2.75m.) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Balkon (ca. 4.50 x 1.28m.) is gelegen op het zonnige zuiden. Vanaf het balkon is er uitzicht over de voorgelegen omgeving met groenstrook en waterpartij.

Let op! Dit appartement dient volledig gemoderniseerd te worden.

Voor de notariële levering dient de koper gebruikt maken van projectnotaris: Achten Van Gent Notarissen te Maastricht, tel. 043-32 81 760.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Aangezien de woning ouder is dan 50 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.