Anna van Lotharingentoren 41 Breda

Anna van Lotharingentoren 41, Breda

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers
2
Slaapkamers
1
Woonoppervlakte
89m²
Bouwjaar
2015

Omschrijving

VEEL LICHTINVAL, ENERGIELBEL A, GASLOOS, VLOERVERWARMING EN KOELING!
Perfect afgewerkt hoekappartement voor iedereen die een modern, onderhoudsvriendelijk appartement zoekt met lage servicekosten, afgesloten parkeerplaats (huur) en ruim balkon. Dit appartement is zoals men noemt echt instapklaar, hier hoef je zeker niet te klussen!

Direct boven het nieuwe NS station in Breda, met magnifiek uitzicht over de spoorzone van Breda en de hippe woonwijk Belcrum, in 2015 opgeleverde 2-kamer appartement is gelegen op de vierde verdieping. Het appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer (ca.42m²), luxe moderne open keuken, moderne badkamer en ruime slaapkamer.

Bouwjaar: ca. 2015. Woonoppervlakte: ca. 89m². Inhoud: ca. 308m³.

Het appartementencomplex 'Anna van Lotharingentoren' ligt precies op de grens van de populaire wijk de 'Belcrum' en de nieuwe wijk 'Driehoefijzers Noord'. De Belcrum is een bruisende wijk, die al meer dan 400 jaar bestaat, waar wonen, werken, recreëren en ontmoeten samenkomen. Loop eens een stukje door de Speelhuislaan, je zult de gastvrijheid en gezelligheid in deze wijk beleven! Binnen 5 minuten ben je in het gezellige centrum van Breda.
Het appartement is opgeleverd in 2015 met gebruikmaking van kwalitatief hoogwaardige materialen en een volwaardig isolatiepakket. De vloeren van het appartement zijn grotendeels belegd met een fraaie laminaatvloer. De plafondhoogte is ca. 2.73m wat een zeer ruimtelijk effect geeft. Voor de centrale verwarming warmwater wordt gebruik gemaakt van een centraal warmtepomp systeem met vloerverwarming (en koeling in de zomer). Kortom dit fraaie appartement voldoet geheel aan de hedendaags te stellen eisen van modern en luxe wooncomfort.
Het complex wordt goed onderhouden door een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 157,- per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, de reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten inbegrepen.

Indeling
Het appartement is direct toegankelijk vanaf het afgesloten parkeerdek en de centrale woningentree aan de Speelhuislaan.

Begane grond:
De fraaie hoge lifthal met brievenbussen en intercom geeft meteen een gevoel van luxe, vanuit hier bereik je tevens de afgesloten fietsenstalling in de gezamenlijke patio bereiken.
Vierde verdieping:
Hal-/entree met intercom-videofoon, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), technische ruimte/berging en deels betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang alle vertrekken.

De living staat in open verbinding met de keuken en is voorzien extra grote (draai-/kiep)ramen rondom waardoor je hier optimaal profiteert van binnenvallend daglicht, zeker in combinatie met de westelijke ligging. De deur naar het balkon/loggia is een directe verlening van de leefruimte.

De open keuken (ca. 5.19x 1.72m.) is voorzien van een zeer moderne complete keukeninrichting met composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en afzuigkap.

Slaapkamer (ca. 4.01x 3.72m.).

De moderne badkamer (ca. 2.68x 2.50m.) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel.

In de technische ruimte zijn de opstelplaatsen van de wasapparatuur en de mechanische ventilatie (WTW).

Algemeen:

-Door de situering op de hoek heeft dit appartement veel lichtinval door de mooie grote raampartijen in de zijgevel.
-Het appartementen beschikt over een eigen fietsenberging en biedt intern toegang aan de Q-Parking waar tegen een maandelijkse vergoeding (ca. €88,-) een parkeerplaats gehuurd kan worden.
- Luxe laminaatvloer;
- Het gehele appartement is optimaal geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.

DIT PRACHTIGE APPARTEMENT DIENT ZEKER BEZICHTIGD TE WORDEN VOOR DE BESTE INDRUK!

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Inhoud
308m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

BUURT­INFORMATIE

Breda, Belcrum

Inwoners

1346
Woningen

3485
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Belcrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
43% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Belcrum t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Marijke Meustraat 102, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 400m³
  • 135m²
  • 5 kamers
Verkocht
Stationslaan 5 c5, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 225m³
  • 81m²
  • 3 kamers
Verkocht
Wildenborgstraat 21, Breda

€ 385.000 k.k.

  • 431m³
  • 128m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.