Adriaan van Bergenstraat 42 Breda

Adriaan van Bergenstraat 42, Breda

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
93m²
Bouwjaar
1978

Omschrijving

Wonen in het hart van de stad?

Ruim 4-kamer appartement gelegen op een prominente locatie in het centrum van Breda nabij het ‘’Spanjaardsgat’’ en de ‘’Nieuwe haven’’. Dit gemoderniseerde appartement beschikt over een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnig gesitueerd balkon (6 m²). Verder heeft het appartement een eigen berging in het souterrain en is het complex voorzien van een lift!

Bouwjaar: ca. 1978; Inhoud: ca. 298 m³; Woonoppervlakte: ca. 93 m².

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementen complex nabij het ‘’Spanjaardsgat’’ en de ‘’Nieuwe haven’’. Een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en openbare (culturele) voorzieningen is op steenworp afstand gelegen. Het Centraal Station is op 5 minuten loop- en 2 minuten fietsafstand gelegen.

Het gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De verwarming geschiedt middels blokverwarming en het warmwater middels een boiler (eigendom).

Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging zeer gezond is. De servicekosten bedragen ca. € 155,- per maand (exclusief een voorschot stookkosten.) Waarbij inbegrepen de opstalverzekering, waterverbruik, reservering voor groot- en klein onderhoud, het liftgebruik en elektra van de algemene ruimten.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex waaronder op het binnenterrein. Het is mogelijk om een parkeervergunning hiervoor aan te vragen, de kosten bedragen thans ca. € 18,- per kwartaal. Nadere informatie is via de gemeente Breda verkrijgbaar.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met intercomsysteem, postkasten, toegang tot liften, trappenhuis en bergingen in het souterrain. Tevens is er een achteruitgang naar de parkeerplaats aan de Nieuwe Prinsenkade.

Appartement eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast (5 groepen), garderobenis, open keuken en toegang tot de 3 slaapkamers de woonkamer, toiletruimte en de badkamer.
Open keuken (ca. 3.25 x 2.20 m.) voorzien van een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met vaatwasmachine, inductie kookplaat, combi-oven, vlakscherm afzuigkap en losse koelkast. Tevens diverse onder- en bovenkastjes.
Woonkamer (ca. 6.90 x 4.40 m.) met laminaatvloer en glad gestuukte wndafwerking.
Het appartement is voorzien van zonwering over de gehele breedte van de woonkamer en het balkon.
Badkamer (ca. 2.35 x 1.70 m.) volledig betegeld met marmer look tegels en ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Slaapkamer 1 (ca. 4.48 x 2.75 m.) gelegen aan de voorzijde met toegang tot het zongesitueerd balkon.
Slaapkamer 2 (ca. 4.05 x 2.72 m.) gelegen aan de achterzijde.
Slaap-/waskamer 3 (ca. 5.05 x 2.10 m.) gelegen aan de achterzijde en voorzien van aansluiting voor de wasmachine en kast met opstelling van de boiler.
Balkon (ca. 4.10 x 1.25 m.) gelegen op het zuid/westen.

Berging:
De eigen berging is in het souterrain gesitueerd en is voorzien van elektra. Tevens is er in het souterrain een ruime afsluitbare berging t.b.v. fietsen.

Algemeen:
- Gelegen nabij de gezellige ‘’Nieuwe haven’’;
- Moderne keuken en badkamer;
- Geheel voorzien van fraaie laminaatvloer;
- Gehele appartement voorzien van dubbel glas;
- Zonnig gesitueerd balkon;
- Het appartement beschikt over een eigen berging;
- Het complex beschikt over een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling;
- Met schilderwerk dient alleen nog rekening gehouden te worden;
- Aangezien de woning ouder is dan 40 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wil jij ook genieten in het gezellige centrum van Breda? Kom dan snel kijken!

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Inhoud
298m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Schorsmolen

Inwoners

2119
Woningen

3265
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Schorsmolen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
76% - 37.6%


Geen kinderen
19% - 29%


Met kinderen
5% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Schorsmolen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Marijke Meustraat 102, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 400m³
  • 135m²
  • 5 kamers
Verkocht
Donkweg 9, Breda

€ 299.000 k.k.

  • 415m³
  • 120m²
  • 5 kamers
Verkocht
Watermunt 81, Breda

€ 369.000 k.k.

  • 420m³
  • 122m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.