Adriaan van Bergenstraat 100 Breda

Adriaan van Bergenstraat 100, Breda

€ 239.000 k.k.

Aantal kamers
2
Slaapkamers
1
Woonoppervlakte
51m²
Bouwjaar
1978

Omschrijving

Wonen in hartje stad?

Vanaf je balkon kijk je op de Grote kerk van Breda. Leuk 2-kamer appartement gelegen op een perfecte woonlocatie in het centrum van Breda, nabij het ‘’Spanjaardsgat’’ en de ‘’Nieuwe haven’’. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer, dichte keuken, badkamer, toiletruimte, slaapkamer en een zonnig gesitueerd balkon. Verder heeft het appartement een eigen berging in het souterrain en is het complex voorzien van een lift!

Bouwjaar: ca. 1978; Inhoud: ca. 204m³; Woonoppervlakte: ca. 51m².

Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en openbare (culturele) voorzieningen is op steenworp afstand gelegen. Het Centraal Station is op 10 minuten loop- en 5 minuten fietsafstand gelegen.

Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. De verwarming geschiedt middels blokverwarming en het warmwater middels een boiler (eigendom).

Door het kopen van een appartement wordt je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging zeer gezond is. De servicekosten bedragen ca. € 155,06 per maand (exclusief een voorschot stookkosten.) Waarbij inbegrepen de opstalverzekering, waterverbruik, reservering voor groot- en klein onderhoud, het liftgebruik en elektra van de algemene ruimten.

Er is voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex waaronder op het achtergelegen binnenterrein. Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen, een parkeervergunning voor de eerste auto is gratis. Nadere informatie is via de gemeente Breda verkrijgbaar.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met intercomsysteem, postkasten, toegang tot liften, trappenhuis en bergingen in het souterrain. Tevens is er een achteruitgang naar de parkeerplaats aan de Nieuwe Prinsenkade.

Appartement derde verdieping;
Entree in de portiek met toegang tot het appartement. Hal met videofoon, meterkast (5 groepen) en toegang tot alle vertrekken van het appartement o.a. bergkast, woonkamer, keuken, aparte slaapkamer, toiletruimte en de badkamer.
Dichte keuken is voorzien van een nette, doch eenvoudige keukenopstelling met diverse onder- en bovenkastjes. Tevens is hier de opstelplaats voor de elektrische boiler en de aansluitingen voor de wasmachine en de vaatwasser.
De lichte speels ingerichte woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
De badkamer is ingericht met een douche en wastafel.
Balkon gelegen op het zuid/westen.

Berging:
De eigen berging is in het souterrain gesitueerd en is voorzien van elektra. Tevens is er in het souterrain een ruime afsluitbare berging t.b.v. fietsen.

Wil jij ook genieten in het gezellige centrum van Breda? Kom dan snel kijken!

Algemeen:
- Gelegen nabij de gezellige ‘’Nieuwe haven’’;
- Ligt in de rustige hoek van het complex;
- Geheel voorzien van fraaie laminaatvloer;
- Gehele appartement voorzien van enkel glas;
- Zonnig gesitueerd balkon;
- Het appartement beschikt over een eigen berging;
- Het complex beschikt over een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling;
- Aangezien de woning ouder is dan 40 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
51m²
Inhoud
204m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Schorsmolen

Inwoners

9215
Woningen

15165
Inwoners

Koop / Huur


 73% Huur  26% Koop

Huishoudens

 Schorsmolen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
66% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
9% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Schorsmolen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Nieuwe Huizen 5 -7, Breda

€ 275.000 k.k.

  • 300m³
  • 84m²
  • 4 kamers
Maria Koijenhof 2, Breda

€ 215.000 k.k.

  • 119m³
  • 37m²
  • 2 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.