Adriaan van Bergenstraat 100 Breda

Verkocht

Bekijk 26 afbeeldingen

Adriaan van Bergenstraat 100, Breda

€ 239.000 k.k.

Aantal kamers: 2
Slaapkamers: 1
Woonoppervlakte: 51m²
Bouwjaar: 1978

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

Wonen in hartje stad?

Vanaf je balkon kijk je op de Grote kerk van Breda. Leuk 2-kamer appartement gelegen op een perfecte woonlocatie in het centrum van Breda, nabij het ‘’Spanjaardsgat’’ en de ‘’Nieuwe haven’’. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer, dichte keuken, badkamer, toiletruimte, slaapkamer en een zonnig gesitueerd balkon. Verder heeft het appartement een eigen berging in het souterrain en is het complex voorzien van een lift!

Bouwjaar: ca. 1978; Inhoud: ca. 204m³; Woonoppervlakte: ca. 51m².

Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en openbare (culturele) voorzieningen is op steenworp afstand gelegen. Het Centraal Station is op 10 minuten loop- en 5 minuten fietsafstand gelegen.

Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. De verwarming geschiedt middels blokverwarming en het warmwater middels een boiler (eigendom).

Door het kopen van een appartement wordt je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging zeer gezond is. De servicekosten bedragen ca. € 155,06 per maand (exclusief een voorschot stookkosten.) Waarbij inbegrepen de opstalverzekering, waterverbruik, reservering voor groot- en klein onderhoud, het liftgebruik en elektra van de algemene ruimten.

Er is voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex waaronder op het achtergelegen binnenterrein. Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen, een parkeervergunning voor de eerste auto is gratis. Nadere informatie is via de gemeente Breda verkrijgbaar.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met intercomsysteem, postkasten, toegang tot liften, trappenhuis en bergingen in het souterrain. Tevens is er een achteruitgang naar de parkeerplaats aan de Nieuwe Prinsenkade.

Appartement derde verdieping;
Entree in de portiek met toegang tot het appartement. Hal met videofoon, meterkast (5 groepen) en toegang tot alle vertrekken van het appartement o.a. bergkast, woonkamer, keuken, aparte slaapkamer, toiletruimte en de badkamer.
Dichte keuken is voorzien van een nette, doch eenvoudige keukenopstelling met diverse onder- en bovenkastjes. Tevens is hier de opstelplaats voor de elektrische boiler en de aansluitingen voor de wasmachine en de vaatwasser.
De lichte speels ingerichte woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
De badkamer is ingericht met een douche en wastafel.
Balkon gelegen op het zuid/westen.

Berging:
De eigen berging is in het souterrain gesitueerd en is voorzien van elektra. Tevens is er in het souterrain een ruime afsluitbare berging t.b.v. fietsen.

Wil jij ook genieten in het gezellige centrum van Breda? Kom dan snel kijken!

Algemeen:
- Gelegen nabij de gezellige ‘’Nieuwe haven’’;
- Ligt in de rustige hoek van het complex;
- Geheel voorzien van fraaie laminaatvloer;
- Gehele appartement voorzien van enkel glas;
- Zonnig gesitueerd balkon;
- Het appartement beschikt over een eigen berging;
- Het complex beschikt over een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling;
- Aangezien de woning ouder is dan 40 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.