Zwaanstraat 4 Berkel-Enschot

Zwaanstraat 4, Berkel-Enschot

€ 365.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
88m²
Perceeloppervlakte
343m²
Bouwjaar
1951

Omschrijving

Op steenworp afstand van het nieuwe dorpshart en winkelcentrum 'Koningsoord' is deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning gelegen. De woning bevindt zich aan een brede woonstraat met een ruime voortuin en diepe oprit welke parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto's op eigen terrein. Eveneens biedt de woning over een uitgebouwde woonkamer, 3 prima slaapkamers, vrijstaande stenen garage en berging en maar liefst ca. 16 meter diepe achtertuin met vrije ligging en veel privacy. In directe omgeving van deze woning bevinden zich diverse scholen, kinderopvang, sportgelegenheden en horeca. Op fietsafstand is het stadscentrum van Tilburg en kent de woning een goede bereikbaarheid door diverse uitvalswegen zoals de A65 en de Burgemeester Bechtweg.

Woonoppervlakte: 88 m²
Externe bergruimte (garage en schuur): 26 m²
Inhoud: 355 m³
Perceel: 343 m²

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte, vaste trapopgang en kelderkast. In de kelderkast is de meterkast gesitueerd. Vanuit de entree zijn zowel de afgesloten keuken als de woonkamer toegankelijk. Uitgebouwde woonkamer met goede doorlichting, raampartijen en schouw met sierhaard. Dichte keuken met een eenvoudig keukenblok in wandopstelling welke is ingericht met de navolgende keukenapparatuur: RVS spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is voorzien van een raam met rolluik. Via de aangrenzende bijkeuken met CV-opstelling (Remeha, 2010) en aansluitmogelijkheden t.b.v. wasapparatuur is de achtertuin toegankelijk.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de vliering te bereiken. De drie slaapkamers zijn ca. 7 m², 7,5 11 m² en m² groot. De badkamer is ingericht met een wastafel en douche.

Vliering:
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder toegankelijk.

Tuin:
De ruime voortuin is aangeplant en de diepe oprit is voorzien van bestrating en biedt toegang tot de achterom naar de achtertuin en de garage. Parkeren van meerdere auto's op eigen terrein (oprit) behoort tot de mogelijkheden. Eveneens zijn in de ruim opgezette straat parkeerplaatsen aanwezig.

In de zongunstig gelegen achtertuin is door de 16 meter diepte altijd een zonnige plaats te vinden. Aan de achterzijde is de tuin vrij gelegen wat zorgt voor veel privacy! De achtertuin met bestrating, gazon en beplanting beschikt uit een stenen garage en een berging welke voorzien zijn van elektra.

Algemeen:
* Goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met potentie!
* Uitgebouwde woonkamer;
* 3 prima slaapkamers;
* Uit steen opgetrokken garage en aangrenzende berging;
* Parkeren op eigen terrein mogelijk (diepe oprit);
* Ca. 16 meter diepe achtertuin met privacy;
* CV-ketel (Remeha, 2010).

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Perceeloppervlakte
343m²
Inhoud
355m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 161m², 974×1654cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Berkel-Enschot, Rauwbraken

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 47.9% Huur  51.4% Koop

Huishoudens

 Rauwbraken t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rauwbraken t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
De Kraan 40, Berkel-Enschot

€ 375.000 k.k.

  • 428m³
  • 123m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Guldenroede 31, Berkel-Enschot

€ 425.000 k.k.

  • 355m³
  • 110m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.