Prinses Irenestraat 6 Berkel-Enschot

Prinses Irenestraat 6, Berkel-Enschot

€ 360.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
183m²
Bouwjaar
1961

Omschrijving

DEELNEMER KIN OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 10 DECEMBER A.S. VAN 10.00 TOT 13.00 UUR. U KUNT DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK DE WONING VRIJBLIJVEND BEZOEKEN!

Op een fraaie en kindvriendelijke locatie gelegen uitstekend onderhouden, uitgebouwde en verrassend ruime middenwoning met uitgebouwde woonkamer, bijkeuken, 3 grote slaapkamers, uitgebouwde eerste verdieping (incl. badkamer) én tweede verdieping, voortuin, alsmede een diepe achtertuin op het zuidwesten en vrijstaande berging. Verder is deze woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de dorpskern, winkels, en scholen. Voorts veel vrijheid en privacy aan zowel de voor- als aan de achterzijde.

Bouwjaar: 1961 en volledig verbouwd en vergroot in 2001
Woonoppervlakte: 123 m2
Perceeloppervlakte: 183 m2
Inhoud: 450 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met garderobe, moderne toiletruimte v.v. hangcloset en fontein, vernieuwde groepenkast, bergkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. Uitgebouwde, sfeervolle en grote woonkamer met (ver)hoog(d) plafond, lichtstraat, schuifpui en veel glas. Heel mooi zijn ook de glazen deuren naar de semi-open en moderne keuken, welke volledig bij de woonkamer betrokken kan worden maar ook geheel afgesloten kan zijn. De keuken is voorzien van een deels RVS en deels natuurstenen aanrechtblad en de navolgende inrichting: vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en close-in boiler. De bijkeuken biedt ook toegang tot de achtertuin. De begane grondvloer is geheel uitgevoerd met een linoleum vloer en stucwerk wanden en plafonds.

1e Verdieping:
Overloop, moderne toiletruimte (voorzien van zwevend closet en fontein), 2 slaapkamers van 9,6 en 13.2 m, inbouwkast en de opgebouwde en eigentijdse badkamer welke is voorzien van ligbad met handdouche, inloopdouche en wastafel. Tevens een berging met tevens de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. De eerste verdieping is bovendien (grotendeels) afgewerkt met een houten vloer en stucwerk plafond met LED inbouwspots.

2e Verdieping:
Vaste trap. Grote voorzolder met bergruimte en de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit HR; 2019). De 3e slaapkamer beschikt over een (verhoogd) plafond met veel licht (lichtstraat) en Frans balkon. Tevens een houten vloer en stucwerk afwerkingen.

Tuin:
Nette voortuin. Diepe, verzorgd aangelegde en privacy biedende achtertuin, op het zuidwesten, met borders, zonneterras en achteringang. Tevens een vrijstaand stenen berging (2001) en een vrije ligging aan de achterzijde!

Algemeen:
* in 2001 zijn de woonkamer, eerste én tweede verdieping uitgebouwd en vergroot!
* verrassend grote woonkamer, badkamer eerste verdieping en slaapkamers
* in 2001 heeft een omvangrijke interne modernisering (onder architectuur) plaatsgevonden
* voorzien van houten kozijnen met draai- en kiepramen
* uitgevoerd met dubbele beglazing
* tevens voorzien van dak-, vloer- en grotendeels muurisolatie
* binnenschilderwerk uitgevoerd in 2019
* voorzien van energielabel B!

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 360.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
183m²
Inhoud
450m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 67m², 560×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Berkel-Enschot, Eikenbosch

Inwoners

5217
Woningen

12755
Inwoners

Koop / Huur


 24% Huur  76% Koop

Huishoudens

 Eikenbosch t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
24% - 39%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
41% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Eikenbosch t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Guldenroede 31, Berkel-Enschot

€ 425.000 k.k.

  • 355m³
  • 110m²
  • 5 kamers
Bochtakker 49, Berkel-Enschot

€ 325.000 k.k.

  • 353m³
  • 105m²
  • 5 kamers
Zwaanstraat 4, Berkel-Enschot

€ 365.000 k.k.

  • 355m³
  • 88m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.