Patrijslaan 42 Berkel-Enschot

Patrijslaan 42, Berkel-Enschot

€ 695.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
176m²
Perceeloppervlakte
591m²
Bouwjaar
2001

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen in de buurt Zeshoeven te Berkel-Enschot. De woning heeft een charmante uitstraling en een groen aangelegde tuin rondom met open ligging (veel privacy)! Met een riante living, vijf ruime (slaap)kamers, twee badkamers, een vrijstaand uit steen opgetrokken garage met carport biedt deze vrijstaande woning veel mogelijkheden. Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning ook geschikt als levensloopbestendige woning. Op fietsafstand is het dorpshart en winkelcentrum Koningsoord gelegen. Door de rustige woonstraat is deze locatie kindvriendelijk en op korte afstand gelegen van diverse basisscholen.

Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: 176.2 m²
Inhoud: 683 m³
Perceel: 591 m²

Indeling:

Begane grond:
Imposante hal/entree met open trapopgang, meterkast, garderobe nis biedt toegang tot twee multifunctionele kamers en riante living. Een van deze kamers is nu ingericht als ouder slaapkamer met aangrenzende badkamer, dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche met inbouwkraan, ligbad met handdouche, zwevend wandcloset, wastafel, wandmeubel, diverse hulpmiddelen voor de oudere dag en is afgewerkt met een verlaagd plafond v.v. inbouwspotjes.

De riante living met sfeervolle gashaard, een grote raampartij met schuifpui biedt uitzicht op de achtertuin. Via de woonkamer is de half-open keuken met hoekopstelling en grote wandkast bereikbaar welke is ingericht met de navolgende keukenapparatuur: Liebherr koelkast, Miele combi-oven en vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap (Bosch, in 2018 vernieuwd). De keuken in neutrale kleuropstelling is v.v. granieten aanrechtblad. Het tussenportaal biedt via de zij ingang directe toegang tot de ruime oprit en toiletruimte met zwevend wandcloset en fonteintje. In de bijkeuken/wasruimte met lichtkoepel bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en is de CV-ketel (Nefit, 2001) gesitueerd.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met uitzondering van de slaapkamer (laminaat vloerafwerking). De wanden zijn voorzien van Spachtelputz stucwerk en de plafonds van schuurwerk.

1e Verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van ca. m², m² en m² groot en de 2e badkamer. De badkamer met dakraam, verlaagd plafond v.v. inbouwspotjes, douche met thermostaatkraan, toilet, wastafel, planchet, wandradiator en technische ruimte waar de mechanische ventilatie unit is gesitueerd.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een vinyl vloerafwerking en Spachtelputz stucwerk op de wanden.

Vliering:
De vliering is toegankelijk via een luik en biedt extra bergruimte.

Tuin:
Ruime en groene tuin rondom de woning met fraaie sierbestrating en achterom. De diepe oprit met carport biedt parkeerruimte voor meerdere auto's. De vrijstaand uit steen op getrokken garage met wasbak en boiler t.b.v. warm water is voorzien van elektra en water. De achtertuin heeft een zitterras welke aangrenzend aan de woning ligt, verder is de tuin groen met diverse beplanting en een groot gazon. Achter in de tuin zijn een vrijstaande houten berging en een overkapping aanwezig.

Algemeen:
* Goed onderhouden en instapklare vrijstaande woning;
* 5 (slaap)kamers en 2 badkamers;
* Levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op begane grond;
* Twee (slaap)kamers op de begane grond bieden mogelijkheden tot kantoor aan huis;
* Vrijstaande garage v.v. water en elektra;
* Volledig geïsoleerde woning;
* Hardhouten kozijnen met draai-kiepramen v.v. dubbel glas;
* CV-ketel (Nefit Ecomline HR, 2001).

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
176m²
Perceeloppervlakte
591m²
Inhoud
683m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Ecomline HR (2001, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 200m², 1630×1230cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Carport, Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Berkel-Enschot, Zeshoeven

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 47.9% Huur  51.4% Koop

Huishoudens

 Zeshoeven t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Zeshoeven t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Raadhuisstraat 20, Berkel-Enschot

€ 725.000 k.k.

  • 928m³
  • 130m²
  • 4 kamers
Novicenstraat 64, Berkel-Enschot

€ 618.500 v.o.n.

  • 578m³
  • 139m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.