Korenbloemstraat 15 Berkel-Enschot

Korenbloemstraat 15, Berkel-Enschot

€ 450.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
151m²
Perceeloppervlakte
236m²
Bouwjaar
1999

Omschrijving

Deze goed onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning met U-vormige woonkamer, ruime keuken, 4 slaapkamers, twee badkamer, inpandige berging en ca. 10 meter diepe oprit welke plaats biedt voor twee auto's op eigen terrein. De woning is voorts zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het dorpshart, sportgelegenheden en bevindt zich op korte fietsafstand van het centrum van Tilburg. De woning bevindt zich op een steenworp afstand van een basisschool en kinderopvang. De ruim opgezette woonwijk is bij uitstek erg kindvriendelijk en deels nog in ontwikkeling. Aan de voorzijde heeft de woning een vrije ligging en kijkt uit op een groenstrook.

Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: 151 m²
Inhoud: 601 m³
Perceel: 236 m²

Indeling:

Begane grond:
De woning is aan de voorzijde voorzien van een uitbouw waardoor hal/entree extra breed is. In de hal bevindt zich de meterkast, vaste trapopgang, en een nette toiletruimte welke is betegeld en voorzien van zwevend wandcloset en fontein. Vanuit de entree zijn zowel de U-vormige woonkamer alsmede de inpandige berging toegankelijk.

De speelse indeling van de woonkamer kent aan de voorzijde van de woning een gezellige zithoek welke is voorzien van een tapijt vloerafwerking en grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woonkamer met laminaat vloerafwerking biedt de schuifpui toegang tot de achtertuin en aansluitend toegang tot de afgesloten keuken.

De uitgebouwde keuken met een hoekopstelling is ingericht met de navolgende keukenapparatuur: 6-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap en vaatwasser. In de keuken is een tuindeur aanwezig welke toegang geeft tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Vanuit de keuken is eveneens de inpandige berging (voormalige garage) bereikbaar. Deze ruimte fungeert eveneens als bijkeuken door de aansluitmogelijkheid ten behoeve van wasapparatuur.

1e Verdieping:
De ruime overloop met laminaat vloer biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met bijpassende wandspiegel, inloopdouche met thermostaatkraan v.v. regendouche, designradiator en zwevend wandcloset. De slaapkamers zijn ca. 9 m², 9 m² en 14 m² groot. Beide slaapkamers van ca. 9 m² groot zijn aan de voorzijde van de woning gelegen, een van deze slaapkamers biedt middels een loopdeur toegang tot een compact balkon. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloerafwerking.

2e Verdieping:
Middels een vaste trapopgang is de ruime voorzolder met vaste kasten en CV-opstelling (Nefit, 2014) toegankelijk. De ruime zolderkamer is opgesplitst d.m.v. een scheidingswand welke in totaal ca. 18 m² groot is. Deze zolderkamer beschikt over een vaste trap naar de bergzolder en toegang tot de badkamer en-suite. De tweede badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche en wastafel.

Tuin:
De voortuin welke groen is ingericht met beplanting en bomen, kent een ca. 10 meter diepe oprit welke de mogelijkheid biedt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De op het zuiden gelegen achtertuin heeft grote terrastegels, kunstgazon en een houten terrasoverkapping.

Algemeen:
* Instapklare en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning;
* Vier goede slaapkamers;
* Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op zolder;
* Parkeren op eigen terrein mogelijk voor 2 auto's;
* CV-combi ketel (Nefit, 2014);
* Gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151m²
Perceeloppervlakte
236m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
601m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 91m², 897×1010cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

BUURT­INFORMATIE

Berkel-Enschot, Enschot Midden

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 47.9% Huur  51.4% Koop

Huishoudens

 Enschot Midden t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Enschot Midden t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Guldenroede 31, Berkel-Enschot

€ 425.000 k.k.

  • 355m³
  • 110m²
  • 5 kamers
Verkocht
Donatusstraat 27, Berkel-Enschot

€ 495.000 k.k.

  • 373m³
  • 103m²
  • 4 kamers
Verkocht
De Schelf 2, Berkel-Enschot

€ 495.000 k.k.

  • 596m³
  • 124m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.