De Schelf 2 Berkel-Enschot

De Schelf 2, Berkel-Enschot

€ 495.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
371m²
Bouwjaar
1995

Omschrijving

INCLUSIEF DE ZOLDER IS DE WOONOPPERVLAKTE 153 M2!

Deze verrassend ruime 2-onder-1-kap woning is gelegen in een rustige woonstraat aan een groenvoorziening en speelplein. De woning biedt veel ruimte door zijn uitgebouwde woonkamer met toegang tot de aangrenzende garage, drie prima slaapkamers, zolderverdieping met de mogelijkheid om 29 m² extra woonoppervlak te realiseren en een ca. 17 meter diepe achtertuin op het zuiden gelegen. Op fietsafstand bevinden zich het dorpshart, diverse basisscholen, sportgelegenheden en horeca.

Woonoppervlakte: 124 m²
Overige inpandige ruimte (zolder): ca. 29 m²
Overige inpandige ruimte (garage): ca. 18 m²
Inhoud: 596 m³
Perceel: 371 m²

Algemeen:

Begane grond:
Hal/entree met vaste trapopgang, meterkast en toiletruimte welke is betegeld en voorzien van staand toilet en fontein. De U-vormige woonkamer met uitbouw v.v. vloerverwarming is aan de voorzijde van de woning ingericht met een ruime zithoek en grote raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken in een hoekopstelling met veel kastruimte en is ingericht met de navolgende keuken apparatuur: koelkast, magnetron, RVS spoelbak, keramische kookplaat en afzuigkap.

De uitgebouwde woonkamer biedt ruimte voor een grote eethoek en toegang tot de zongunstig gelegen achtertuin middels de tuindeur. Eveneens bevindt zich vanuit de aanbouw een loopdeur naar de garage welke is v.v. elektrisch bedienbare sectionaal deur, elektra, verwarming en aansluitmogelijkheden ten behoeve van wasapparatuur.

De begane grond is afgewerkt met een marmervloer in lichte kleurstelling.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn ca. 8,8 m², 8,8 m² en 16,7 m² groot met een laminaat vloerafwerking. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad met handdouche, toilet, douche en twee aparte wastafels.

2e Verdieping:
De grote open zolderverdieping met dakraam en een tapijt vloerafwerking biedt de mogelijkheid voor het creëren van een extra (slaap)kamer. Op deze verdieping bevinden zich een mechanische ventilatie unit, CV-ketel (Remeha, 2008) en een elektrische boiler. Bij gebrek aan voldoende daglicht wordt het oppervlakte van ca. 29 m² als zijnde overige inpandige ruimte toegekend.

Tuin:
De voortuin met bestrate oprit biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein en biedt directe toegang tot de achtertuin. Eveneens is de tuin voorzien van een groenhaag en beplanting. Op het zuiden gelegen achtertuin biedt een vrije ligging sierbestrating, zonneterras, vrijstaande houten berging, gazon en diverse groenbeplanting. De achtergevel is v.v. een zonnescherm.

Algemeen:
* Goed onderhouden en ruime 2-onder-1-kap woning;
* 3 ruime slaapkamers van ca. 8,8 m² en 16,7 m² groot;
* Zonnige en verzorgde voor- en achtertuin;
* Schilderwerk in 2021 uitgevoerd;
* Garage met elektra en water;
* Parkeren op eigen terrein mogelijk;

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
371m²
Overig oppervlakte
47m²
Inhoud
596m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 160m², 960×1670cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

BUURT­INFORMATIE

Berkel-Enschot, Berkelse Akkers

Inwoners

513
Woningen

1415
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Berkelse Akkers t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
16% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
56% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Berkelse Akkers t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Guldenroede 31, Berkel-Enschot

€ 425.000 k.k.

  • 355m³
  • 110m²
  • 5 kamers
Verkocht
Donatusstraat 27, Berkel-Enschot

€ 495.000 k.k.

  • 373m³
  • 103m²
  • 4 kamers
Verkocht
Lijsterbeslaan 4, Berkel-Enschot

€ 550.000 k.k.

  • 488m³
  • 140m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.