't Zwaantje 21 Berkel-Enschot

't Zwaantje 21, Berkel-Enschot

€ 395.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
274m²
Bouwjaar
1965

Omschrijving

Deze twee-onder-een kapwoning is op een prachtige woonlocatie gelegen met vrije ligging aan de voorzijde en beschikt over een flinke oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Tussen 2019 en 2021 is deze markante 2-onder-1 kapwoning op een hoogwaardige wijze gemoderniseerd. Door de grote raampartijen beschikt de riante woonkamer over veel lichtinval, daarnaast heeft de woning een modern afgewerkte hoekkeuken, badkamer welke van alle gemakken is voorzien (zowel ligbad als douche), drie prima slaapkamers en een voormalige vrijstaande garage welke is omgebouwd tot werkruimte / praktijkruimte aan huis. Alle voorzieningen, waaronder scholen, bushalte, en winkelcentrum zijn heerlijk dichtbij.

Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 129 m²
Inhoud: 472 m³
Perceel: 274 m²

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met gemoderniseerde toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van zwevend wandcloset. Door de vele raampartijen en lichtstraat heeft de fraaie woonkamer een fijne lichtinval. In de open woonkeuken bevindt zich een keukenopstelling in U-vorm, deze beschikt over de navolgende keukenapparatuur: 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, heetwaterkraan (Quooker), combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de bijkeuken welke is v.v. aansluitmogelijkheden t.b.v. wasapparatuur biedt toegang tot de privacy biedende achtertuin met uit steen opgetrokken bijgebouw (voormalige garage).

De begane grond is volledig afgewerkt met een PVC vloer en vloerverwarming. De wand- en plafondafwerking is voorzien van glad stucwerk.

1e Verdieping:
Ruime overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en modern afgewerkte badkamer. De slaapkamers zijn ca. 15 m² en 8 m² groot.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder met dakraam biedt toegang tot een fijne bergruimte met CV-opstelling (Nefit, 2019) en slaapkamer. De royale slaapkamer met dakkapel en dakraam biedt eveneens extra bergruimte door de knieschotten.

Bijgebouw:
De uit steen opgetrokken (voormalige) garage is nageissoleerd door middel van dubbele beglazing, wand- en dakisolatie. Het bijgebouw is uit steen opgetrokken en opgesplitst in twee delen: het achterste deel fungeert als berging en het voorste deel met openslaande tuindeuren biedt mogelijkheden voor een praktijk of kantoor aan huis.

Tuin:
Verzorgd aangelegde voortuin met prachtige monumentale boom, beplanting en oprit welke ruimte biedt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Privacy biedende zij- en achtertuin welke eveneens fraai is aangelegd met beplanting, bestrating en vrijstaand bijgebouw (voormalige garage).

Algemeen:
* Volledig tussen 2019 en 2021 gemoderniseerde tweekapper;
* Fraaie en lichte woonkamer van ca. 43 m² groot;
* Drie ruime slaapkamers van ca. 15 m², 8 m² en 16 m² groot;
* Multifunctioneel vrijstaand bijgebouw (voormalige garage);
* Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
* CV-ketel (Nefit - 2019).

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
274m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
472m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 47m², 660×719cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Berkel-Enschot, Rauwbraken

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 47.9% Huur  51.4% Koop

Huishoudens

 Rauwbraken t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rauwbraken t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Guldenroede 31, Berkel-Enschot

€ 425.000 k.k.

  • 355m³
  • 110m²
  • 5 kamers
Verkocht
Bochtakker 49, Berkel-Enschot

€ 325.000 k.k.

  • 353m³
  • 105m²
  • 5 kamers
Verkocht
Zwaanstraat 4, Berkel-Enschot

€ 365.000 k.k.

  • 355m³
  • 88m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.