Burgemeester de Grauwstraat 25 Baarle-Nassau

Burgemeester de Grauwstraat 25, Baarle-Nassau

€ 1.250 p.m. ex.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
132m²
Perceeloppervlakte
280m²
Bouwjaar
2016

Omschrijving

Huren op loopafstand van alle centrumvoorzieningen van Baarle-Nassau, in een jaren 30 stijl, maar met alle comfort van nieuwbouw? Kom "wonen in het hart van Baarle Nassau"! In een heerlijke hoekwoning uit 2016 met maar liefst 132m² woonoppervlakte.

Baarle-Nassau biedt je het beste van twee werelden en twee landen. Een dorp waar het heerlijk toeven is. Enerzijds een levendige en gezellige dorpskern met winkeltjes die ook op zondag geopend zijn, anderzijds de rust van het platteland met vele recreatiemogelijkheden. Met nu de mogelijkheid om van dit alles te genieten met het comfort van een vrijwel nieuwe woning!

Begane Grond
Je betreedt de woning via de ruime entree/hal met daarin de meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is opgesplitst in een zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde van de woning. Het zitgedeelte is door de erker aan de voorzijde erg speels en licht te noemen. De moderne hoekkeuken is voorzien van alle gemakken, staat in open verbinding met de woonkamer en biedt middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. Deze op het zonnige zuiden gelegen achtertuin van circa 10 bij circa 6meter is voorzien van vrijstaande berging, enorm veel privacy en een achterom. De tuin is vanuit de woning te bereiken via de loopdeur van de keuken en de schuifpui in de woonkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de complete badkamer gesitueerd. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning is de royale master bedroom gesitueerd van ca. 20m². De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 10m² en 8m² groot. Tevens is er een vaste trap welke toegang geeft tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Royale open tweede verdieping. Deze ruimte is in te delen als extra slaapkamer maar ook voor diverse andere doeleinden te gebruiken. Hier de HR-combi ketel, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de mechanische ventilatiebox gesitueerd.

Interesse? Informeer bij KIN Makelaars (0161-244844) naar de mogelijkheden en verhuurvoorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.250 p.m. ex.
Status
Verhuurd
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132m²
Perceeloppervlakte
280m²
Inhoud
505m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR-combi (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 59m², 600×980cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Baarle-Nassau, Centrumgebied Baarle-Nassau

Inwoners

2394
Woningen

5685
Inwoners

Koop / Huur


 31% Huur  67% Koop

Huishoudens

 Centrumgebied Baarle-Nassau t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
33% - 39%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
31% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Centrumgebied Baarle-Nassau t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.