Lange Veertel 5 's Gravenmoer

Lange Veertel 5, 's Gravenmoer

€ 550.000 k.k.

Aantal kamers
8
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
241m²
Perceeloppervlakte
555m²
Bouwjaar
1992

Omschrijving

Een rustig gelegen, aan het natuurgebied 't Bieslant", goed onderhouden en uitgebouwde vrijstaande woning met o.a. een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, alsmede een royale woonkamer en een veel privacy biedende, onder architectuur aangelegde achtertuin.

Locatie
De woning is gelegen aan de rand van een ruim opgezette woonwijk met aan de voorzijde vrij uitzicht op o.a. een watergeul. Aan de achterzijde van de woning grenst het natuurgebied 't Biesland. In de directe omgeving vindt u verscheidene sportaccommodaties en wandel- en fietsroutes.
Het dorp 's Gravenmoer kenmerkt zich door het vele groen en zijn centrale ligging tussen enkele grote steden. Op ongeveer 5 minuten rijden zijn verschillende hoofdwegen eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Door een aanbouw heeft u een afzonderlijke grote woonkamer.
- Aan de voorzijde van de woning heeft u een vrij uitzicht.
- Achterzijde woning grenst aan een natuurgebied.
- De woning is voorzien van 14 zonnepanelen.

Begane grond

Entree/hal
De voordeur/entree is bereikbaar middels een oprit met gedeeltelijke carport.
Via de entree komt u in de hal en daar vinden we een trapopgang en meterkast die voorzien is van 10 groepen en een aardlekbeveiliging. De hal loopt rechts door in een gang met deuren naar onder andere een geheel betegeld toilet met fonteintje en vrijhangend closet, en een royale bergkast onder de trap.
De gehele begane grond is uitgevoerd met een moderne donkere tegelvloer die is voorzien van vloerverwarming. Deze loopt zonder drempels door in de verschillende ruimten.

Wasruimte/bijkeuken
In de hal is een wasruimte gesitueerd met daarin aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur. In de wasruimte vindt u een deur naar een kast met daarin een combiketel en een vloerverwarmingsunit.
Vanuit de entree en hal zijn zowel de woon- en eetkeuken, woonkamer als het royale portaal te bereiken. De wanden zijn in hoofdzaak uitgevoerd met glad stucwerk en spachtelputz.

Woon- en eetkeuken
Het is maar hoe u de indeling wenst! Voorheen was deze ruimte de woonkamer met open keuken. Door de aanbouw van een afzonderlijke grote woonkamer, kan deze ruimte zowel als woonkamer, maar ook als woon- en eetkeuken gebruikt worden met in totaal een leefruimte van 44 m2, voorzien een open haard met inzethaard en een schuifpui naar het overdekte terras. Aan de voorzijde vindt u de open keuken met hoekkeuken die is voorzien van een granieten aanrecht, veel kastruimte en een gaskookplaat, oven, vlakscherm afzuigkap, magnetron, vaatwasmachine, koelkast en een 1 1/4 spoelbak.
Vanuit de entree loopt u naar een royaal portaal. Vanuit hier zijn er deuren die toegang bieden aan de tuin, slaapkamer en een zitkamer aan de achterzijde.

Slaapkamer begane grond
Een royale slaapkamer met o.a. een lichtkoepel. Ook hier vindt u dezelfde nette tegelvloer. Voorheen was deze ruimte in gebruik als garage en indien gewenst is deze weer terug te brengen.

Badkamer begane grond
Naast de slaapkamer vindt u een geheel betegelde badkamer met inloopdouche, een vrijhangend closet en een wastafel. Ook hier is er een lichtkoepel aangebracht voor optimale lichtinval.
De wanden van de gang, het portaal, de woonkamer en de slaapkamer zijn in hoofdzaak uitgevoerd met glad stucwerk.

Zitkamer
Een royale zitkamer van circa 45 m2 die is voorzien van een erker met loopdeur en een rookkanaal met houtkachel. Ook hier vindt u weer dezelfde nette tegelvloer, voorzien van vloerverwarming. In de hoek vindt u een portaal met een trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping boven zitkamer

Slaapkamer/hobbyruimte
Een grote zolder van 28 m2, gemeten vanaf 1.50 hoog. Ideaal te gebruiken als hobbyruimte of logeerkamer. Hier vindt u twee grote kantelramen en een laminaatvloer.
In deze ruimte is een (tweede) CV ketel geplaatst. Het betreft een Nefit HR van circa 18 jaar oud.

Tuin
Een onder architectuur aangelegde op het westen gelegen zijtuin. U kunt hierdoor tot 's avonds laat van de zon genieten. Vanuit de woon- en eetkeuken is er een schuifpui naar de tuin. Het is heerlijk vertoeven op het terras met aluminium overkapping van circa 3.00 x 5.00 m, voorzien van solide glazen ramen. Hierboven is een elektrisch zonneweringssysteem aangebracht, alsmede elektrische screens aan de voorzijde en inbouwspots.
De tuin is in hoofdzaak ingericht met sierbestrating, borders met vaste planten, groene hagen en bomen, waaronder een aantal platanen, welke als natuurlijke zonnewering dienst doen.
Aan de achterzijde grenst de tuin aan het natuurgebied 't Bieslant, welke een fraai uitzicht geeft. Daarnaast is het een prachtig wandelgebied en biedt het rust en ruimte.

Eerste verdieping hoofdbouw

De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers, een badkamer en een vlizozolder. Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en draai- en kiepramen met dubbele beglazing.

Slaapkamer voorzijde
De ‘master bedroom’ is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een grote inloopkast.

Slaapkamer achterzijde
Een ruime slaapkamer met een extra kantelraam.

Badkamer
Een nette, doch gedateerde, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche met cabine, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping

Vanuit de voorste slaapkamer kunt u via een vlizotrap een grote bergzolder bereiken.

Lange Veertel 5, 's Gravenmoer

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
241m²
Perceeloppervlakte
555m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
923m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
250m², 1000×2500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

BUURTINFORMATIE

's Gravenmoer, 's Gravenmoer

Inwoners

972
Woningen

2310
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 's Gravenmoer t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
23% - 37.6%


Geen kinderen
39% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 's Gravenmoer t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Lange Veertel 5", "zipCode": "5109 BE", "city": "'s Gravenmoer", "lat": 51.6607383, "lng": 4.940119, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.