Grutterijstraat 47 's Gravenmoer

Grutterijstraat 47, 's Gravenmoer

€ 225.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
158m²
Bouwjaar
1966

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie gelegen, twee-onder-een-kapwoning voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een achtertuin voorzien van achterom en terrasoverkapping.

Bijzonderheden:
- Voorzien van het gehele woonprogramma op de begane grond;
- Instapklaar, direct geschikt voor fijne bewoning;
- Kindvriendelijke omgeving;
- De beschikking over een extra kamer op de begane grond te gebruiken als kantoor, werkkamer of slaapkamer.

Omgeving
Gezellige straat op korte afstand gelegen van de winkels van ’s Gravenmoer. Het pand is gelegen in de nabijheid van aan fraai wandelgebied 't Bieslant, basisscholen, sportpark en winkels.

Indeling:

Begane grond:

Entree
U betreedt de woning middels de entree voorzien van plavuizenvloer en sfeervolle lambrisering. In de entree zijn onder meer de meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping, provisiekast en toiletruimte te vinden. In de toiletruimte een modern vrijhangend closet.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen, semi-open keuken. De keuken beschikt over dezelfde plavuizenvloer als in de hal en een keukenmeubel tegen de lange wand met daarin de 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasmachine en close-in boiler. Aan de andere zijde van de keuken staat de ingebouwde koelkast. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en door middel van een loopdeur (voorzien van rolluik) is de achtertuin toegankelijk.

Woonkamer
Lichte doorzon woonkamer van ca. 26 m2 (circa 7.19m. x 3.59m.) voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, sfeervolle houtkachel en een balkenplafond. Aan de voorzijde beschikt de woning over een elektrische zonnescreen en aan de achterzijde over een rolluik. Vanuit de woonkamer is de werkkamer/slaapkamer op de begane grond bereikbaar.

Werkkamer/slaapkamer
Aan de achterzijde in de uitbouw gelegen slaapkamer van ca. 4.38m. x 2.49m. voorzien van laminaatvloer, badkamer ensuite en loopdeur naar de achtertuin. Deze ruimte is ideaal geschikt om te slapen op de begane grond of kan dienst doen als kantoor of speelkamer. Ook deze ruimte heeft rolluiken.

Badkamer
Aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer voorzien van een ligbad, tweede toilet, radiator, mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Achtertuin
Op het oosten georiënteerde achtertuin voorzien van een terras, sfeervolle terrasoverkapping, tuinverlichting en een buitenkraantje. Daarnaast beschikt de achtertuin over een gemetselde berging, houthok en een achterom.

Berging
Gemetselde berging van ca. 6.10m. x 1.89m. voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop met vaste kast biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.62m. x 3.00m. voorzien van vaste kast, vloerbedekking en een rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.62m. x 3.35m. voorzien van rolluik en laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.46m. x 2.28m. voorzien van laminaatvloer en vaste kast, vast bureau en een rolluik.

Badkamer
Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en is eveneens voorzien van een rolluik.

Tweede verdieping:
Middels een vaste steektrap toegankelijke tweede verdieping bestaande uit een ruime voorzolder en een separate kamer. Deze extra kamer is voorzien van laminaatvloer en een Velux-dakvenster en hier staat de infrarood sauna. Op zolder bevindt zich achter de knieschotten de benodigde bergruimte.

Grutterijstraat 47 - 's Gravenmoer

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
158m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
421m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Sauna

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 32m², 500×770cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURTINFORMATIE

's Gravenmoer, 's Gravenmoer

Inwoners

972
Woningen

2310
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 's Gravenmoer t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
23% - 37.6%


Geen kinderen
39% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 's Gravenmoer t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Grutterijstraat 74, 's Gravenmoer

€ 235.000 k.k.

  • 462m³
  • 113m²
  • 7 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Wielstraat 5, 's Gravenmoer

€ 235.000 k.k.

  • 360m³
  • 102m²
  • 6 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Prinsenstraat 12, 's Gravenmoer

€ 249.500 k.k.

  • 440m³
  • 113m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.