Hof van Schrauwers (BNR 4) 4 ong Dongen

Hof van Schrauwers (BNR 4) 4 ong, Dongen

€ 497.500 v.o.n.

Bouwnummer
4
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
5104 Dongen
Woningtype
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2021
Soort bouw
Nieuwbouw
Tuin
Ja
Parkeren
Op eigen terrein
Kamers
6
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
131m²
Inhoud
500m³

Onderdeel van nieuwbouwproject:
Hof van Schrauwers


Omschrijving

HOF VAN SCHRAUWERS: ACHT LUXE PATIOWONINGEN NABIJ HET CENTRUM VAN DONGEN
Op een unieke plek in het historisch centrum van Dongen wordt Hof van Schrauwers ontwikkeld. Deze bijzondere locatie in het zogenaamde ‘Oud Dongen’ ligt op het voormalige bedrijfsterrein van de familie Schrauwers. Het uitermate rustig gelegen hofje biedt ruimte aan acht unieke, duurzame patiowoningen. Het project, op loopafstand van het centrum, omvat meerdere type woningen: van vrijstaande patiowoningen tot hoek- en geschakelde bungalows. Alle gebouwd in modern uitgevoerde, stijlvolle jaren ’30-architectuur en voorzien van privétuin. Bent u op zoek naar een bijzondere en karaktervolle woning van niveau? Dan is dit uw kans!

NIEUW PATIO-CONCEPT BIEDT STIJL EN GEMAK
De ontwikkelaar richt zich met deze patiowoningen en -bungalows op een breed publiek. Hof van Schrauwers is als hofje ingericht en biedt alle toekomstige bewoners een veilige woonomgeving met behapbare tuin. Wie wil er nu niet energiezuinig wonen op een levendige plek in het centrum van Dongen? Op een autoluwe locatie met voldoende parkeergelegenheid? De combinatie van groen ; alle voorzieningen op steenworp afstand én gelijkvloers wonen maakt deze patiowoningen levensloopbestendig en uniek. Ook de ligging nabij de A27 en A58 tussen Tilburg en Breda is ideaal. En openbaar vervoer (bushalte) bevindt zich op loopafstand.

GELIJKVLOERS EN MODERN WONEN
De patiobungalows bieden het gemak van wonen, slapen en leven op de begane grond. Alles binnen handbereik. De ruime patiotuin is direct toegankelijk vanuit de woon- en slaapkamer waarmee u het rustgevende buiten naar binnen haalt! Door de L-vormige inrichting ontstaat aan de voorzijde een gezellige living met een overgang naar het hofje. Een ruime eetkeuken biedt zicht op de buitenwereld via een beschutte patiotuin. Dankzij de grote raampartijen beschikt ook de riante slaapkamer over rechtstreeks contact met binnentuin en badkamer. Alle patio’s krijgen bovendien een geïntegreerde luxe bloemvoorziening aan de voorzijde. De erfafscheidingen aan het hofje worden groenblijvend ingericht.

EEN AANTAL BIJZONDERE KENMERKEN OP EEN RIJTJE
• Eigentijdse stalen luifels die de woningen met elkaar verbinden
• Direct bereikbare patiotuin (via voorzijde woning, poort of riante inpandige berging)
• Bouw met genuanceerde rode steen en donkere voeg
• Middengrijze onderhoudsvrije kunststofkozijnen met hardstenen dorpels
• Grote raampartijen aan patiozijde
• Erkerachtige voorgevel met gemetselde bloembak als afscheiding van openbaar hofje
• Ruime parkeerplaats voor auto op eigen terrein

BEHOEFTE AAN EXTRA WERKRUIMTE OF SLAAPKAMER?
Kies dan voor bouwnummer 1 t/m 6. Deze patiowoningen bieden twee extra slaapkamers en/of werk/logeer-ruimten. Liever een extra badkamer? Dat kan natuurlijk ook! Bekijk de plattegronden in de brochure voor meer informatie over de specifieke indeling van de verschillende woningen.

DUURZAAM KARAKTER; WONEN VAN DEZE TIJD
Bij het ontwerp van de patiowoningen heeft de architect duidelijk al nagedacht over hoe de woningen zo duurzaam mogelijk te bouwen. Met een energiezuinig ontwerp dat bestaat uit verschillende elementen. Zo zijn de woningen voorzien van een luchtwarmtepomp voor het opwarmen van water, is vloerverwarming geïntegreerd en zijn er zonnepanelen geplaatst. Door op een duurzame manier te wonen kunt u de CO2-bijdrage dus eenvoudig verbeteren. Een mooie bijkomstigheid van wonen aan Hof van Schrauwers!

LOCATIE VAN DE WONINGEN
Hof van Schrauwers is gesitueerd tussen de Julianastraat en de Wilhelminastraat. Inmiddels heeft de locatie haar straatnaam gekregen: ‘Prinses Alexiastraat’. De locatie kent een fraaie historie die in de brochure nader wordt toegelicht. Hierin leest u ook meer over Dongen.

Wilt u de brochure en het inschrijfformulier ontvangen? Vraag deze op bij KIN Makelaars Dongen!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 497.500 v.o.n.
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131m²
Inhoud
500m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Schuur
Inpandig

Garage

STADSINFORMATIE

Dongen

Inwoners

10792
Woningen

25413
Inwoners

Koop / Huur


 30.5% Huur  69.3% Koop

Huishoudens

 Dongen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
28.5% - 37.6%


Geen kinderen
33.9% - 29%


Met kinderen
37.7% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Dongen t.o.v  Landelijk.

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.