Couperuslaan 84 Etten-Leur

Couperuslaan 84, Etten-Leur

€ 995 p.m. ex.

Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
4873 LR Etten-Leur
Woningtype
Portiekflat
Bouwjaar
2022
Soort bouw
Nieuwbouw
Balkon
Ja
Parkeren
Parkeergarage
Kamers
1
Woonoppervlakte
72m²
Inhoud
216m³

Onderdeel van nieuwbouwproject:
Couperuspark


Omschrijving

Op de voormalige TopShot locatie wordt het plan Couperuspark gerealiseerd.
Het plan bestaat uit 100 appartementen verdeeld over 4 gebouwen met elk vier woonlagen op een half verdiepte parkeergarage. De parkeergarage gaat op in de omgeving, het groen van de parkachtige inrichting loopt hier overheen. Het grootste gedeelte van deze appartementen zal worden verkocht.

19 appartementen in gebouw Hermelijn worden verhuurd. Alle appartementen hebben een bergruimte en een eigen parkeerplaats.

De appartementen worden opgeleverd met een keuken voorzien van een inductiekookplaat, een combi magnetron, een afzuigschouw, een koel/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Er is in alle appartementen een keurige badkamer. Verwarming door middel van een warmtepomp.

De bouw is in volle gang dus u herkent het plan, nabij het centrum en het station van Etten-Leur, tussen de Guido Gezellelaan en de Couperuslaan.
Deze populaire woonwijk de Banakker is globaal gebouwd van begin jaren '60 tot begin jaren '70 en is zeer centraal in Etten-Leur gelegen. Er is voornamelijk traditionele bouw toegepast in ruim opgezette straten. Winkels zijn op loopafstand bereikbaar (zowel aan de Kerkwerve en als het winkelcentrum). Ditzelfde geldt voor de centrale bushalte bij het winkelcentrum met busverbindingen richting Breda en Roosendaal.

Etten-Leur:
Etten-Leur is een groeigemeente met zo’n 44.000 inwoners, verdeeld over 15 wijken. Het is ontstaan uit de lintdorpen Etten en Leur. Nadat in 2000 de rijksweg werd verlegd van de kern naar de buitenzijde, kwam er ruimte voor een nieuw centrum en werd Etten-Leur een hechte gemeenschap. De centrale ligging in de nabijheid van snelwegen en steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen, maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.
Aan de buitenring liggen bedrijventerreinen waar een aantal grote, bekende ondernemingen zijn gevestigd, maar er is ook veel plaatselijke en regionale nijverheid. Al met al is Etten-Leur een gezonde plaats om te wonen met veel werkgelegenheid.
Qua karakter is Etten-Leur het beste te omschrijven als een groot dorp, maar wel met stadse kenmerken. Zo is er het prachtige winkelhart, zijn er goede scholen, uitstekende sportaccommodaties en heeft de gemeente tal van uitgaansgelegenheden waaronder een eigen theater en een bioscoop. Daarnaast is er een jachthaven en een treinstation binnen de gemeentelijke grenzen.
Etten-Leur ligt in het landelijke West-Brabant; bossen en natuur zijn er letterlijk binnen handbereik. In de nabije omgeving is er alle ruimte om te fietsen, te wandelen en te recreëren. Vanuit de haven kunt u varend de Biesbosch bereiken.

Woonoppervlakte: 70 – 76 m2
Huurprijs per maand: vanaf € 995,-
Servicekosten per maand: € 55,-
Verwachte oplevering: 3e kwartaal 2022
- Ca 76 m² woonoppervlakte;
- Woonkamer en keuken van circa 35 m²;
- 1 ruime of 2 slaapkamers;
- Inpandige berging van circa 6 m2
- Balkon van 7 m² op het westen

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
• U dient nu een sociale huurwoning in de gemeente Etten-Leur te huren en bewonen (graag ontvangen wij een overzicht van uw laatste 3 huurbetalingen en de basisregistratie bij de gemeente en/of;
• U dient een sociale en/of economische binding met de gemeente Etten-Leur te hebben (een sociale binding kan b.v. zijn dat u lange tijd in Etten-Leur heeft gewoond (dit is zichtbaar op de basisregistratie bij de gemeente) een economische binding kunt u aantonen met uw werkgeversverklaring en/of;
• U staat ingeschreven als actief woningzoekende bij klikvoorwonen.nl (graag uw inschrijving meesturen);
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend;
• Maximaal gezamenlijk inkomen € 55.000,-
• Eén maand borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereistvoor een jaar huur;
• Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);
• Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 995 p.m. ex.
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Woonlaag
1
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72m²
Inhoud
216m³

Indeling

Aantal kamers
1
Verdiepingen
1

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

STADSINFORMATIE

Etten-Leur

Inwoners

18408
Woningen

42832
Inwoners

Koop / Huur


 36.9% Huur  62.8% Koop

Huishoudens

 Etten-Leur t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
28.9% - 37.6%


Geen kinderen
33.2% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Etten-Leur t.o.v  Landelijk.

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jou alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.