Burgemeester Verwielstraat 2 C17 Waalwijk

Burgemeester Verwielstraat 2 C17, Waalwijk

€ 810 p.m. ex.

Locatie
Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
5141 BD Waalwijk
Woningtype
Portiekflat
Bouwjaar
2022
Soort bouw
Nieuwbouw
Parkeren
Openbaar parkeren
Kamers
2
Slaapkamers
1
Woonoppervlakte
39m²
Inhoud
125m³

Onderdeel van nieuwbouwproject:
De Zustertoren


Omschrijving

24 PRACHTIGE HUURAPPARTEMENTEN

De voormalige Zusterflat op de hoek Burgemeester Verwielstraat- Kasteellaan wordt getransformeerd naar 24 volledig luxe afgewerkte twee-kamer appartementen. De appartementen worden écht instapklaar opgeleverd. Meubels plaatsen en genieten van je hagelnieuwe appartement!

HET PLAN IN HOOFDLIJNEN
Het plan omvat 24 twee kamer- appartementen van ca. 39 en 42 m2 groot, verdeeld over 6 woonlagen, van de tweede t/m de zevende verdieping. Er zijn twee verschillende types. Alle appartementen hebben een eigen bergkast in de kelder. Er kan gebruik worden gemaakt van de gezamenlijke fietsenstalling in de kelder en voor de entree is een gezamenlijke buitenruimte gesitueerd.

FRAAIE LIGGING
Gelegen op de hoek Burgemeester Verwielstraat- Kasteellaan te Waalwijk. Naast het ziekenhuis (ETZ) en op steenworp afstand van openbaar groen. Het centrum van Waalwijk is gelegen op 10 tot 15 minuten loopafstand.

DE 24 HUURAPPARTEMENTEN
De appartementen hebben een oppervlakte van ca. 39 en 42 m2, verdeeld over de tweede t/m de zevende verdieping. De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glad stucwerk wanden en plafonds en voorzien van een open keuken met luxe keuken met inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Uiteraard een aparte slaapkamer. De huurprijzen van de 24 appartementen variëren van € 790,- tot € 815,-. De servicekosten voor deze appartementen bedragen € 70,- per maand.

AFWERKINGSNIVEAU
De woningen worden allemaal even luxe en compleet afgewerkt:
o Keuken incl. koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser, luxe mengkraan en spoelbak, moderne werkbladen,
moderne kasten en lades, betegeling, 4 pits kookplaat + afzuigkap met filter;
o Badkamers voorzien van een doucheruimte incl. wastafel met daarboven een spiegel en
wastafelmeubel;
o Hangtoilet;
o Badkamer volledig betegeld (vanaf de vloer tot plafond);
o Afzuiging van de appartementen met behulp van een afzuigbox;
o Elk appartement voorzien van een wasmachineaansluiting (onder cv-ketel in de berging);
o Elk appartement krijgt zijn eigen cv-ketel met thermostaat in de woonkamer (fabricaat: Remeha Tzerra
ACE 24c CW3 met thermostaat);
o Stucwerk wanden en plafonds (wit);
o Laminaat-vloer (zonder groeven) met hoge witte plinten;
o Elk appartement (woonkamer) voorzien van een brandmelder/ rookmelder;
o Alle ruimtes worden voorzien van werkende ledverlichting;
o Vaste internet- en tv-aansluiting in elk appartement;
o Bouwen conform Bouwbesluit (woning scheidende wanden, deuren, geluid en
brandcompartimentering);
o Elk appartement krijgt zijn eigen gas-, water- en elektrameter en tv-aansluiting in de meterkast.

VERWACHTE OPLEVERING
Verwachte oplevering van de appartementen is 1 maart 2022. Een en ander is afhankelijk van de voortgang van de bouw.

INKOMENSEISEN
Wanneer u interesse heeft in het huren van één van de appartementen, ontvangen we van u graag het inschrijfformulier ingevuld retour. In dit formulier staan ook de voorwaarden die de verhuurder stelt aan de kandidaten om in aanmerking te komen voor een appartement.

Om in aanmerking te komen voor een OPTIE op een appartement dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:

* een maandinkomen o.b.v. 1 of 2 inkomens van minimaal 4 maal de maandhuur + servicekosten, op basis van 1 of 2 arbeidsovereenkomst(en) voor onbepaalde tijd;
* waarborgsom van 2 maanden huur + servicekosten;
* ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
* Huisdieren zijn NIET toegestaan;
* roken in de appartementen en algemene ruimtes is NIET toegestaan;
* Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.

Daarnaast dient u meerdere bijlagen (van u en van uw eventuele partner) toe te voegen aan het inschrijfformulier en akkoord te gaan met een nadere huurdersscreening. In het inschrijfformulier vindt u hierover meer informatie. Incomplete inschrijfformulieren kunnen wij helaas niet in behandeling nemen.

VRAGEN?
Heb je vragen? Bel of mail ons gerust!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 810 p.m. ex.
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
5
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
39m²
Inhoud
125m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur
Box

Garage

STADSINFORMATIE

Waalwijk

Inwoners

20952
Woningen

47021
Inwoners

Koop / Huur


 40.1% Huur  59% Koop

Huishoudens

 Waalwijk t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32.2% - 37.6%


Geen kinderen
32.8% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Waalwijk t.o.v  Landelijk.

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Waalwijk

Grotestraat 299
5141 JT Waalwijk

0416 - 724 888

waalwijk@kinmakelaars.nl

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.