Bolkensteeg 3 K Dongen

Bolkensteeg 3 K, Dongen

€ 975 p.m. ex.

Bouwnummer
18
Locatie
In woonwijk
Postcode
5103 AA Dongen
Woningtype
Galerijflat
Bouwjaar
2021
Soort bouw
Nieuwbouw
Parkeren
Op eigen terrein
Kamers
3
Slaapkamers
1
Woonoppervlakte
73m²
Inhoud
212m³

Onderdeel van nieuwbouwproject:
Kloostertuin - Maria Oord - Hoge Ham (huur)


Omschrijving

Wonen in een kloostertuin in een heerlijke oase van rust, maar toch vlakbij alle bedrijvigheid van Dongen? Bij de 40 appartementen in de tuin van het Kloostercomplex Bolkensteeg kan het! Met fraai uitzicht op de kerk, met alle comfort van nieuwbouw en met de luxe van zorg op afroep. De appartementen worden toegewezen aan bewoners met een zorgbehoefte. Daarom vragen wij u bij de inschrijving ook aan te geven of er sprake is van zorgbehoevendheid en waaruit dit blijkt (bijvoorbeeld een zorgindicatie of een korte beschrijving van uw situatie).

3 TWEEKAMER- EN 37 DRIEKAMERAPPARTEMENTEN
Het complex telt in totaal 40 appartementen: 37 driekamer- en 3 tweekamerappartementen. Allemaal met een buitenruimte. Op de etages in de vorm van een balkon (ca. 5 m2) en op de begane grond middels een ruim terras (tuin). Op de begane grond vindt u tevens de berging (ca. 5 m2) en uw eigen parkeerplaats. Het gebouw is uiteraard voorzien van een liftinstallatie. De huurprijzen variëren van E 975,- tot E 1.250,- per maand. Dit is exclusief E 45,- aan servicekosten per maand.

ZORG AF TE NEMEN VAN MARIA-OORD
Huurders kunnen daarbij gebruik maken van de zorgdienstverlening van Stichting Maria-Oord, die ook op dit terrein gevestigd is en zich richt op zorgverlening voor ouderen. De gebouwen worden fysiek met elkaar gekoppeld middels een verbindingsgang (droogloop). Ook op de lange termijn – als de gezondheid wellicht minder wordt - bent u dus verzekerd van goede zorg.

MEERDERE TYPES:
In hoofdlijnen worden er vier types onderscheiden met daarbinnen kleine variaties:

Type A-appartementen
- Driekamerappartementen
- Circa 73 m2 gbo
- Gelegen op de Begane Grond, 1e , 2e en 3e etage
- Met balkon op de bovengelegen etages / op de begane grond met terras
- Komt 33 keer voor in het project
- E 975,- tot E 1.020,- per maand exl. Servicekosten a E 45,-

Type B-appartementen:
- Driekamerappartementen
- Circa 100 m2 gbo
- Gelegen op de begane grond
- Met terras
- Komt 1 keer voor in het project
- E 1.250,- per maand exl. servicekosten a E 45,-

Type C-appartementen:
- Tweekamerappartementen
- Circa 75 m2 gbo
- Gelegen op 1e , 2e en 3e etage
- Met balkon
- Komt 3 keer voor in het project
- E 990,- tot 1.000,- per maand exl. servicekosten a E 45,-

Type D-appartementen Type D:
- Driekamerappartementen
- Circa 86 m2 gbo
- Gelegen op de 1e, 2e en 3e etage
- Met balkon
- Komt 3 keer voor in het project
- E 1.150,- per maand exl. servicekosten a E 45,-

LUXE AFGEWERKTE APPARTEMENTEN:
Alle appartementen zijn gasloos en zijn voorzien van:
- badkamer met douche met thermostatische mengkraan, wastafel met spiegel en WC
- keuken met inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie en combimagnetron.
- toiletruimte met wandcloset met fontein en toiletrolhouder
- HR++ isolatiebeglazing
- PV (zonne)panelen: 5 per appartement. Daarnaast zijn er 40 voor algemeen gebruik.
- een luchtwarmtepomp met boiler tbv verwarming en warm water
- vloerverwarming
- videofooninstallatie
- wasmachine- / drogeraansluiting (in de technische ruimte)
- spuitpleisterwerk op de plafonds (m.u.v. de meterkast)
- afgewerkte wanden (voor zover niet betegeld of gespoten), voorzien van scanbehang en muurverf (wit RAL 9010)
- één parkeerplaats
- één inpandige berging op de begane grond (met onafgewerkte wanden)

OPLEVERING DEZE ZOMER
De appartementen worden deze zomer opgeleverd.

VOOR DE WONINGEN GELDT EEN AANTAL VOORWAARDEN:
Om in aanmerking te komen voor een OPTIE op 1 van deze 40 huurwoningen dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:

Algemeen
• De appartementen worden toegewezen aan bewoners met een zorgbehoefte. Daarom vragen wij u bij de inschrijving ook aan te geven of er sprake is van zorgbehoevendheid en waaruit dit blijkt (bijvoorbeeld een zorgindicatie of een korte beschrijving van uw situatie).
• Er gelden inkomenseisen, die u hieronder terugvindt. Heeft u eigen vermogen, dan mag 10% worden meegenomen in de berekening van het jaarinkomen. Eigen vermogen kan bestaan uit spaargeld en/of de overwaarde van uw koopwoning.
• Huisdieren alleen na toestemming. In geval van huisdieren wordt de borg verhoogd met twee extra maanden.
• U gaat akkoord met een nadere screening.

Heeft u AOW en eventueel een pensioenuitkering, dient u tevens te voldoen aan:
• Inkomenseis:
o Er geldt een inkomenseis van 3,5 x de bruto maandhuur
o Heeft u beiden AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend
o Indien u een pensioenuitkering ontvangt en dit is een vaste uitkering tellen beide pensioeninkomens volledig mee
• Één maand borg (bij huisdieren: drie maanden borg)


Bent u in dienstverband:
• Inkomenseis:
o bij éénverdiener: 3,5 x de bruto maandhuur (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld)
o bij tweeverdieners telt het tweede bruto salaris voor 1/3 mee
o bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden
o bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur
• Één maand borg (bij huisdieren: drie maanden borg)


Ondernemer of ZZP’er
• Inkomenseis:
o Bij éénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
o Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee
• Drie maanden borg (bij huisdieren: vijf maanden borg)

U dient daarnaast akkoord te gaan met een nadere screening en dient meerdere documenten aan te leveren.

Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde gegevens dient in te leveren. Wilt u later een partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst.


MEER INFORMATIE?
We hopen natuurlijk dat u net zo enthousiast bent over het project als wij. Heeft u interesse? Vraag dan de digitale brochure en het bijbehorende inschrijfformulier op bij KIN Makelaars en misschien woont u komende zomer wel in één van deze prachtige appartementen!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 975 p.m. ex.
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Woonlaag
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73m²
Inhoud
212m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Lift, Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Schuur
Inpandig

Garage

STADSINFORMATIE

Dongen

Inwoners

10792
Woningen

25413
Inwoners

Koop / Huur


 30.5% Huur  69.3% Koop

Huishoudens

 Dongen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
28.5% - 37.6%


Geen kinderen
33.9% - 29%


Met kinderen
37.7% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Dongen t.o.v  Landelijk.

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.