Pastoor Gillisstraat 145 Rijen

Omschrijving

Object
Het object betreft een bedrijfsverzamelgebouw met een diversiteit aan kantoor en praktijkgebruikers.

Parkeren
Ruim voldoende op eigen terrein aanwezig.

Oppervlaktes
Op dit moment zijn voor verhuur kamers beschikbaar van circa 30m² of groter.

Indeling
Centrale entree met wachtruimte, gezamenlijke pantry en toiletten. Aan de gangzones zijn de diverse kantoor en praktijkruimtes gelegen welke alle per ruimte af te sluiten zijn.

Voorzieningen
Het object beschikt over onder andere de navolgende voorzieningen:

- Systeemplafonds met verlichting;
- Gladde wanden;
- Bestaande vloerbedekking;
- Elektriciteit;
- In enkele kamers is een airco aanwezig;
- Verwarming;
- Zonwering.

Locatie
Het object is gelegen in een woonwijk gelegen aan de rand van de kern Rijen op korte afstand van uitvalswegen en het centrum.

Rijen is zeer gunstig gelegen ten opzichte van zowel Tilburg als Breda en biedt daardoor een centrale vestigingsplaats in de regio Midden-Brabant. Bedrijventerrein
De snelwegen A58 en A27 zijn op korte afstand gelegen en bovendien zijn de steden Tilburg en Breda binnen enkele minuten te bereiken.

NS Station Gilze-Rijen is op korte afstand gelegen, de bereikbaarheid per OV is derhalve uitstekend.

Voorwaarden bij verhuur

Huurprijs

Unit 30m²:
€ 400,-- per maand (exclusief servicekosten) te vermeerden met BTW

Servicekosten
nader te bepalen!

BTW
In het geval huurder geen BTW kan verrekenen en niet kan opteren voor een met BTW belaste verhuur, wordt de huurprijs exclusief BTW met een nader te bepalen percentage verhoogd zodanig dat het voor verhuurder ontstane financiële cq. fiscale nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
In overleg

Aanvaarding
In overleg

Betaling
Per maand

Zekerheidstelling
Ter grootte van een driemaandelijkse betalingsverplichting (huur, servicekosten en BTW).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ, 7:230a BW), zoals vastgesteld op 30 januari 2015.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken