Parallelweg 46 Rijen

Parallelweg 46, Rijen

€ 57 p.m2.p.j

Type
Bedrijfsruimte
Omvat
Bedrijfshal
Totaaloppervlakte
1936m²
Units vanaf
1936m²
Bouwjaar
2011-2020

Omschrijving

Riante en zeer representatieve bedrijfsruimte voorzien van 2 loading docks gelegen op bedrijventerrein "De Haansberg". Het object is tevens te huren in combinatie met Parallelweg 48 48A welke maart 2023 beschikbaar komt.

Bedrijventerrein "De Haansberg" kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijvigheid. Zowel grote internationale bedrijven als het lokale MKB zijn op het terrein gevestigd.

Rijen is gunstig gelegen ten opzichte van zowel Tilburg als Breda en biedt daardoor een centrale vestigingsplaats in de regio Midden-Brabant. Bedrijventerrein "De Haansberg" is direct gelegen aan de N282 en daardoor met de auto goed te bereiken. De snelwegen A58 en A27 zijn op korte afstand gelegen en bovendien zijn de steden Tilburg en Breda binnen enkele minuten te bereiken. NS Station Gilze-Rijen is op loopafstand gelegen, de bereikbaarheid per OV is derhalve uitstekend.

Vloeroppervlakte
Bedrijfsruimte ca. 1.936 m²

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "bedrijventerrein De Haansberg" vastgesteld op 27 mei 2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting
Ca. 2.500 kg/m²

Vrije hoogte
Ca. 1.000 cm onder de balk

Vrije overspanning
Volledig vrije overspanning

Indeling
Entree met toegang tot de bedrijfsruimte.

Voorzieningen
- betonvloer;
- TL-opbouwverlichting;
- 2 heaters;
- elektrische overheaddeur;
- krachtstroom;
- lichtstraten;
- 2 toiletten met fonteintje;
- urinoir;
- brandblusvoorzieningen.

Opmerkingen
- te huren in combinatie met Parallelweg 48 48A welke maart 2023 beschikbaar komt;
- parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein en voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Gilze en Rijen
Sectie: N
Nummer: 560

Oplevering
Medio 2023 beschikbaar.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn in overleg;
- wederzijdse opzegtermijn in overleg;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- servicekosten van € n.o.t.k. per maand, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs
€ 57,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 57 p.m2.p.j
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal
Bouwjaar
2011-2020
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
1936m²
Units vanaf
1936m²
Vrije hoogte
1000cm

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, Loading docks, Overheaddeuren, Krachtstroom, Betonvloer, Heater, Toilet

Locatie

Interesse in dit object?Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Provincienbaan 8, Rijen

€ 52 p.m2.p.j

  • 3618m²
  • Bedrijfsruimte
Verhuurd
Kempenbaan 13 -15, Rijen

€ 57 p.m2.p.j

  • 5202m²
  • Bedrijfsruimte
Parallelweg 48 48A, Rijen

€ 52 p.m2.p.j

  • 1284m²
  • Bedrijfsruimte

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.