Looiersveld 15 Rijen

Omschrijving

Bedrijfsruimte met kantoorruimte en de mogelijkheid tot het bijhuren van ca. 1.200 m² buitenterrein gelegen nabij het centrum van Rijen.

Aan de rand van het centrum en woonwijk, op kleinschalig bedrijventerrein gelegen. Het kernwinkelgebied met alle voorzieningen bevindt zich op loopafstand. Daarnaast is het Raadhuisplein met het Gemeentehuis en diverse winkels letterlijk om de hoek gelegen.

Rijen is gunstig gelegen ten opzichte van zowel Tilburg als Breda en biedt daardoor een centrale vestigingsplaats in de regio Midden-Brabant. Bedrijventerrein "De Haansberg" is direct gelegen aan de N282 en daardoor met de auto goed te bereiken. De snelwegen A58 en A27 zijn op korte afstand gelegen en bovendien zijn de steden Tilburg en Breda binnen enkele minuten te bereiken. NS Station Gilze-Rijen is op loopafstand gelegen, de bereikbaarheid per OV is derhalve uitstekend.

Bouwjaar
1980

Vloeroppervlakte
Begane grond
Bedrijfs- en kantoorruimte ca. 279 m²
Buitenterrein ca. 1.200 m² optioneel bij te huren

Verdieping
Bedrijfsruimte ca. 279 m²

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Woongebied Rijen" vastgesteld op 4 februari 2013, waarin het de bestemming “Bedrijf” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Vrije hoogte
Ca. 280 cm onder de balk

Indeling
Entree met toegang tot de kantoorruimte, pantry en bedrijfsruimte voorzien van toilet en trapopgang naar de verdieping.

Voorzieningen
- tegelvloer (deels) / betonvloer (deels);
- systeemplafond (deels);
- TL-verlichting;
- aansluitingen elektra / krachtstroom;
- pantry;
- toilet.

Opmerkingen
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving;
- mogelijkheid tot het bijhuren van ca. 1.200 m² buitenterrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Gilze en Rijen
Sectie: A
Nummer: 6281

Oplevering
In overleg.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn in overleg;
- wederzijdse opzegtermijn in overleg;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een zonder BTW belaste verhuur;
- servicekosten van € n.o.t.k. per maand, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 1.250,- per maand

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken