Hoofdstraat 23 Rijen

Verhuurd

Hoofdstraat 23, Rijen

€ 15.000 p.j.

Locatie
winkelcentrum, woonomgeving
Type
Kantoorruimte
Totaaloppervlakte
180m²
Units vanaf
180m²
Bouwjaar
1906-1930

Omschrijving

TE HUUR, de begane grond van het monumentale kantoorpand gelegen in het centrum van Rijen.

INDELING
Entree/hal, met vestibule. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de kantoorruimtes, de kantine ruimte en het toilet. Op de begane grond bevinden zich 5 ruime kantoren waarvan 2 geschakeld middels authentieke ensuite deuren en voorzien zijn van grote schouwen. De ruime kelder op stahoogte van ruim 20 m² is ideaal te gebruiken als archief of bergruimte.

ACHTERTERREIN
Aan de achterzijde zijn 7 parkeerplaatsen op eigen terrein welke afsluitbaar is middels een hekwerk. Deze parkeerplaatsen zijn voor gezamenlijk gebruik.
Daarnaast staat er op het achterterrein een grote garage welke dienst kan doen als extra opslagruimte.

OMGEVING
Het pand is gelegen in het centrum van Rijen nabij het winkelcentrum De Laverije. Er is een snelle ontsluiting met omliggende dorpen en steden via de N280 en de A58 + A27.

OPPERVLAKTES
Kelder ca. 20 m²
Begane grond ca. 180 m²


BIJZONDERHEDEN
- kantoren voorzien van airconditioning
- patchkast
- alarminstallatie
- nieuw geïsoleerd dak
- grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- schilderwerk buitenzijde 2016
- huurder van eerste verdieping maakt ook gebruik van kantine en
paar keer per jaar van de spreekkamer

Voorwaarden bij verhuur

Huurprijs begane grond
€ 15.000 per jaar excl BTW en servicekosten

Servicekosten
€ 400,-- per maand voor onder andere:
- kosten verbruik gas water en elektra;
- alarminstallatie;
- tuinonderhoud;
- schoonmaak:

BTW
In het geval huurder geen BTW kan verrekenen en niet kan opteren voor een met BTW belaste verhuur, wordt de huurprijs exclusief BTW met een nader te bepalen percentage verhoogd zodanig dat het voor verhuurder ontstane financiële cq. fiscale nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
In overleg

Aanvaarding
In overleg

Betaling
Per maand

Zekerheidstelling
Ter grootte van een driemaandelijkse betalingsverplichting (huur, servicekosten en BTW).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 15.000 p.j.
Servicekosten
€ 400
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
180m²
Units vanaf
180m²

Indeling

Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling

Omgeving

Ligging
winkelcentrum, woonomgeving

Locatie

Interesse in dit object?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare objecten

Constance Gerlingsstraat 46, Rijen

€ 18.000 p.j.

  • 147m²
  • Kantoorruimte

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.