Heistraat 9 a Rijen

Omschrijving

Bedrijfsruimte gelegen nabij het centrum van Rijen.

Rijen is gunstig gelegen ten opzichte van zowel Tilburg als Breda en biedt daardoor een centrale vestigingsplaats in de regio Midden-Brabant. De snelwegen A58 en A27 zijn op korte afstand gelegen en bovendien zijn de steden Tilburg en Breda binnen enkele minuten te bereiken. NS Station Gilze-Rijen is op loopafstand gelegen, de bereikbaarheid per OV is derhalve uitstekend.

Bouwjaar
1938

Vloeroppervlakte
Ca. 105 m² bedrijfsruimte

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Woongebied Rijen" vastgesteld op 4 februari 2013. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Open bedrijfsruimte met toegang middels een elektrische overheaddeur.

Voorzieningen
- betonvloer;
- elektrische overheaddeur;
- TL-opbouwverlichting;
- krachtstroom.

Opmerkingen
Het object beschikt over parkeervoorzieningen op eigen terrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Gilze en Rijen
Sectie: A
Nummer: 9203 (gedeeltelijk)

Oplevering
Per direct beschikbaar.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn in overleg;
- wederzijdse opzegtermijn in overleg;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een zonder BTW belaste verhuur;
- servicekosten van € n.o.t.k. per maand te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 400,- per maand

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken