Zandeind 41 a Riel

Zandeind 41 a, Riel

€ 949.000 k.k.

Locatie
landelijk gebied
Type
Bedrijfsruimte
Omvat
Bedrijfshal, Kantoorruimte
Totaaloppervlakte
438m²
Bouwjaar
1972

Omschrijving

Aan de rand van Riel gelegen bedrijfswoning met paardenbak, loods met stallen, winkelruimte met thans een winkel in dierenvoeding en dierbenodigdheden, open loods, kantoorruimte en royaal buitenterrein.

Bouwjaar
1972

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Buitengebied Goirle”, vastgesteld op 20 april 2011, waarin het de bestemming “Bedrijf” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Woonhuis

Begane grond:

Entree/hal, meterkast, toegang tot de woonkamer, woonkeuken en 2 slaapkamers op de begane grond. Tenslotte bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer
De doorzonwoonkamer(ruim 30m²) is voorzien van hoogwaardige plavuizenvloer en sfeervolle inzet houthaard. Dankzij de openslaande tuindeuren aan de achterzijde heeft u direct tuincontact.

Woonkeuken
De woonkamer staat in open verbinding met de royale woonkeuken(ruim 12m²). de woonkeuken beschikt over een rechte keuken voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en ingebouwde kast.

Slaapkamer 2
Rechts van de entree gelegen slaapkamer van 3.99m x 2.65m voorzien van laminaatvloer en vaste kast.

Slaapkamer 3
Tevens rechts van de entree gelegen slaapkamer van 3.99m x 2.95m voorzien van laminaatvloer en wastafel.

Tussenportaal
Het tussenportaal beschikt over een zij ingang en een toegang tot de achtertuin, verder bevindt zich hier een vaste kast en de geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet.

Bijkeuken
Vanuit het tussenportaal bereikbare bijkeuken met aansluitingen voor wasdroger en wasmachine.

Kantoor/hobbyruimte
Praktische ruimte van 5.11m x 4.20m geschikt voor verschillende doeleinden voorzien van plavuizen vloer.

Slaapkamer 1
In het bijgebouw gelegen slaapkamer van 4.15m x 3.49m.

Berging
Inpandige berging, hier hangt tevens de Nefit HR-ketel met Nibe boiler.

1e Verdieping

Bovenhal
Vanuit de bovenhal heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een bergruimte.

Slaapkamer 4
Rechts van de bovenhal gelegen ruime slaapkamer van 3.98m x 3.73m voorzien van bergruimten achter de knieschotten aan beide zijden.

Slaapkamer 5
Links van de bovenhal gelegen ruime slaapkamer van 3.99m x 3.73m voorzien van bergruimten achter de knieschotten aan beide zijden.

Badkamer
In het midden van de bovenverdieping gesitueerde, volledig betegelde badkamer van 2.44m x 1.95m voorzien van douchecabine, wastafel en vrijhangend closet.

Overige bebouwing

Loods 1
Achter op het perceel gelegen open loods van 39,70m breed en 14,04m diep. Deze is enkele jaren geleden volledig voorzien van een nieuw dak.

Afgesloten loods van 13.19m x 14,50m grenzend aan de open loods. Thans is deze ruimte in gebruik al verkoopruimte voor diervoeders en dierenbenodigdheden. Ook heeft de ruimte een bergruimte van bijna 50m².

Loods 2
Achter de woning gelegen vrijstaande loods van 13.65m x 15.90m, voorzien van inpandige berging en paardenboxen. deze loods is voorzien van grote sectionaaldeur. Grenzend aan deze loods staat een eenvoudige kantoorruimte unit met pantry, eigen toilet en 2 kantoorruimten.

Paardenbak
Moderne paardenbak voorzien van nieuwe omheining.

Het binnenterrein is grotendeels bestraat en de woning beschikt over een privétuin.

Bijzonderheden
-Een bedrijfsobject met bedrijfswoning met veel mogelijkheden;
-Fraai gelegen aan de rand van Riel;
-Voor het vigerende bestemmingsplan Buitengebied Goirle verwijzen we u graag naar ruimtelijkeplannen.nl.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Goirle
Sectie: K
Nummer: 864 en 865
Grootte: 6.420 m²

Oplevering
In overleg

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 949.000,- k.k.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 949.000 k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal, Kantoorruimte
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
438m²

Indeling

Verdiepingen
1
Voorzieningen
Overheaddeuren, Krachtstroom, Betonvloer

Omgeving

Ligging
landelijk gebied

Locatie

Interesse in dit object?Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.