Kroonhof 0 ong Gilze

Kroonhof 0 ong, Gilze

€ 125 p.m2.p.j

Locatie
stadscentrum / dorpskern
Type
Winkelruimte
Totaaloppervlakte
328m²
Units vanaf
130m²
Bouwjaar
2021

Omschrijving

Nieuw op te leveren winkelruimtes gelegen op een toplocatie en onderdeel uitmakend van het nieuwe centrumplan van Gilze genaamd Heerehoeve!

De gemeente Gilze en Rijen spant zich de komende jaren in om Gilze een volwaardig centrum te geven. Met het Centrumplan Gilze is een plan ontwikkeld dat past binnen het karakter van het dorp: met behoud van veel groen, kleinschalig van opzet en speels ingericht. Een nieuw te ontwikkelen plein vormt een centrale plek in het plangebied, hier komt ook voldoende ruimte voor commerciële voorzieningen.

De te verhuren ruimtes zijn onderdeel van het deelplan Kroonhof bestaande uit vier imposante penthouses met winkelruimte op de begane grond. Het betreft 2 commerciële ruimtes waarbij 1 commerciële ruimte eventueel nog te splitsen valt in 2 separate ruimtes. De huurders van de betreffende ruimtes dienen ondersteunend te zijn aan de tegenover te realiseren Jumbo Supermarkt en Marskramer, denk hierbij aan een slager, bakker, groenteboer, traiteur, slijterij, etc.

Bouwjaar
2021

Vloeroppervlakte
Winkelruimte 1: ca. 198 m² (te splitsen in 2 separate ruimtes)
Winkelruimte 2: ca. 130 m²

Frontbreedte
Winkelruimte 1: ca. 1346 cm
Winkelruimte 2: ca. 1250 cm

Voorzieningen
Beide ruimtes zijn voorzien van ringleiding en meterkast, maar verder worden ze in de basis casco opgeleverd.

Oplevering
Naar verwachting 2e kwartaal 2022

Verhuurvoorwaarden:
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.

Huurprijs: € 125,-- per m² per jaar excl. BTW en bijdrage huurdersdeel VvE

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 125 p.m2.p.j
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
328m²
Units vanaf
130m²
Verkoopoppervlakte
328m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern
Welstandklasse
A1

Locatie

Interesse in dit object?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.