Langstraat 2 C Geldrop

Langstraat 2 C, Geldrop

€ 150 p.m2.p.j

Type
Winkelruimte
Totaaloppervlakte
77m²
Bouwjaar
1988

Omschrijving

Op een zeer mooie locatie, midden in het centrum van Geldrop gelegen bedrijfspand. Dit voormalig koffiecafé ligt aan een drukke winkelstraat en is voorzien van een fraaie zit gedeelte met hoog industrieel plafond, siergrindvloer en toiletgroep.

Bouwjaar
1988

Vloeroppervlakte
Ca. 77 m² winkel-/horeca ruimte gelegen op de begane grond

Indeling en voorzieningen
Entree
De commerciële ruimte is aan de straatzijde middels openslaande deuren te betreden. Bij binnenkomst is aan de rechterzijde de meterkast geplaatst welke beschikt over 5 groepen + 2 aardlekschakelaars en glasvezel.

Café
Middels openslaande deuren kom je uit in een zeer mooie lichte en moderne ruimte met hoog industrieel plafond en lichte wanden. Het voormalig cafégedeelte biedt veel mogelijkheden en is geschikt voor diverse doeleinden.
Aan de achterzijde is een toiletgroep welke is voorzien van licht tegelwerk en een opslagruimte gesitueerd. De toiletgroep beschikt over een heren én damestoilet.

Overname inboedel is bespreekbaar met huidige huurder.

Bijzonderheden
- Mooie kans voor start-up!
- Gelegen op een top locatie, midden in het centrum van Geldrop;
- Per 1 januari 2022 aanvaardbaar;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Bestemming: centrumdoeleinden 1;
- Huurbetalingstermijn, per 3 maanden vooruit;
- Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van kwartaalverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Oplevering
Per 1 januari 2022

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn 5 + 5 jaar
- wederzijdse opzegtermijn in overleg;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per drie maanden vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW.

Huurprijs: € 150,00 per m2 per jaar te vermeerderen met BTW

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 150 p.m2.p.j
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Horeca mogelijk

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
77m²
Verkoopoppervlakte
72m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Welstandklasse
C1

Locatie

Interesse in dit object?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.