Sint Josephstraat 161 Dongen

Verkocht

Sint Josephstraat 161, Dongen

€ 495.000 k.k.

Type
Winkelruimte
Totaaloppervlakte
131m²
Bouwjaar
1970

Omschrijving

Beleggingsobject, bestaande uit een bovenwoning van 132 m2 en twee winkels, totaal 350 m2, gelegen op de begane grond.

Ligging
Gelegen in de "korte" Sint Josephstraat, nabij het Looijersplein, in de direct omgeving van Albert Heijn, Etos, Kruidvat en Blokker.

Bovenwoning
U betreedt deze woning via een pad, aan de linkerzijde van het gebouw gelegen. Deze is afsluitbaar met een poort, welke in de bovenwoning ontsloten kan worden. Via een stalen trap komt u op een houten dakterras van circa 15 m2 met tevens toegang tot de voordeur.
Ruime entree met deur naar de hal en slaapkamer aan de achterzijde. Gang met daglicht en deuren naar toilet en C.V. ruimte.
Royale L-vormige woonkamer van ongeveer 40 m², met open haard.
Open keuken met lichtkoepel, voorzien van een hoekkeuken met oven, gaskookplaat en vlakscherm afzuigkap.
Geheel betegelde badkamer met douche, uitgevoerd met spatscherm en een wastafel.
Slaapkamer links voor, groot circa 15 m² voorzien van een vaste kastenwand, waarvoor een gordijn.
Slaapkamer links midden, groot 6,5 m², thans in gebruik als inloopkast.
Slaapkamer links achter, groot 6,5 m², thans in gebruik als wasruimte.
Slaapkamer achter, groot 23 m², thans in gebruik als bergruimte/hobby.

Totaal groot, 132 m².
Gasgestookte combiketel en radiatoren;
Dak geïsoleerd, voorzien van bitumineuze dakbedekking;
Kozijnen van kunststof voorzien van grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing;
Betonnen verdiepingsvloer.

Winkel rechts
Groot circa 143,9 m².
Bestaande uit een winkel met een pui breedte van 4.45 m.
Keukentje en toilet, gelegen in het midden van het pand.
Magazijn (2 ruimtes).

Winkel links
Groot circa 207 m².
Bestaande uit een winkel met een pui breedte van 5.33 m.
Keukentje en toilet, gelegen in het midden van het pand.
Magazijn dagverblijf en magazijn van 46 m².

Huurovereenkomsten
Bovenwoning heeft huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.
Winkel rechts heeft huurovereenkomst tot juni 2023.
Winkel links heeft huurovereenkomst tot 31 december 2021, daarna met 3 jaren verlengd.

Totale huuropbrengst
Huuropbrengst per jaar, afgerond € 33.500,00.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
131m²
Verkoopoppervlakte
131m²

Indeling

Verdiepingen
1

Locatie

Interesse in dit object?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.