Tramsingel 23 A3 Breda

Verhuurd

Tramsingel 23 A3, Breda

€ 125 p.m2.p.j

Locatie
kantorenpark, stadscentrum / dorpskern
Type
Kantoorruimte
Totaaloppervlakte
335m²
Units vanaf
170m²
Bouwjaar
2011-2020

Omschrijving

Tramsingel 23 A3 Breda

Op een uitstekende zichtlocatie gelegen kantoorruimte op de begane grond. Nabij uitvalswegen en NS Station en op korte afstand van het centrum van Breda.

Bereikbaarheid
Het pand is goed bereikbaar met eigen vervoer en met het openbaar vervoer, diverse bushaltes maar ook het NS station zijn op zeer korte afstand gelegen. Via diverse toegangswegen is de locatie vanuit de snelwegen goed bereikbaar.

Parkeren
In een eigen parkeergarage van het complex zijn 9 overdekte parkeerplaatsen beschikbaar voor huurder.

OBJECT

Indeling
Begane grond 335 m² open kantoorruimte met separate toiletruimtes.
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 170 m²


Opleveringsniveau
Het pand wordt aangeboden "as is" als casco+ kantoorruimte, de ruimte is reeds voorzien van vloerverwarming, meterkasten
en ook 2 toiletgroepen


Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan “Tramsingel” kent het pand de bestemming “Gemengd“.
Binnen deze bestemming valt standaard kantoor gebruik, maar ook bijvoorbeeld praktijken, klinieken en dienstverlening.

Energielabel
Het pand beschikt over energielabel B.

Huurprijs
€ 125,-- per m²/ per jaar exclusief BTW


Servicekosten
In overleg tussen huurder en verhuurder zullen de servicekosten worden vastgesteld.

Huurprijs parkeerplaats
€ 750,-- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW

Huurtermijn
5 jaren en 5 verlengingsjaren. (afwijkende periodes bespreekbaar)

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 125 p.m2.p.j
Servicekosten
€ 30
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
2011-2020
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
335m²
Units vanaf
170m²

Indeling

Verdiepingen
1
Voorzieningen
Toilet, Pantry, Verwarming

Omgeving

Ligging
kantorenpark, stadscentrum / dorpskern
Parkeren overdekt
9 Parkeerplekken

Locatie

Interesse in dit object?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.