Beleggingsobject gelegen in de wijk Brabantpark ten oosten van het centrum van Breda bestaande uit commerciële ruimte volledig en meerjarig verhuurd aan een herenkapperszaak.
De wijk Brabantpark bestaat voornamelijk uit flats en eengezinswoningen, die voor het grootste deel zijn gebouwd tussen 1950 en 1960, met een gemêleerde bevolkingssamenstelling. De wijk kent twee kleinere winkelstrips Hooghout en Epelenberg/Hoogeind en het Brabantplein.
Door de gunstige ligging is de verbinding ten opzichte van het stadscentrum van Breda, het centraal station en de diverse uitvalswegen (A16 & A27) uitstekend.
Bouwjaar
1959
Vloeroppervlakte
Ca. 115 m² commerciële ruimte gelegen op de begane grond
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Brabantpark”, vastgesteld op 6 februari 2013, waarin het de bestemming “Gemengd” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Huurovereenkomst
Ingangsdatum 1 januari 2017
Huurtermijn 5 + 5 jaar
Opzegtermijn 12 maanden
Huur per jaar € 11.940,-- excl. BTW
Indeling
Entree met toegang tot de commerciële ruimte, keuken voorzien van koelkast en vaatwasser, berging en toilet.
Voorzieningen
- laminaatvloer (deels), tegelvloer (deels);
- systeemplafond;
- LED-verlichting (deels), TL-opbouwverlichting (deels);
- centrale verwarming;
- aansluitingen elektra;
- keuken voorzien van koelkast en vaatwasser;
- toiletten.
Opmerkingen
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in het openbaar gebied, waaronder een parkeerstrip voor de deur van het object.
Kadastrale gegevens
Gemeente Ginneken
Sectie A
Nummer 6994
Index A1
Oplevering
In overleg
Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
