Epelenberg 20 Breda

Verkocht

Epelenberg 20, Breda

€ 165.000 k.k.

Type
Bedrijfsruimte
Totaaloppervlakte
115m²
Bouwjaar
1959

Omschrijving

Beleggingsobject gelegen in de wijk Brabantpark ten oosten van het centrum van Breda bestaande uit commerciële ruimte volledig en meerjarig verhuurd aan een herenkapperszaak.

De wijk Brabantpark bestaat voornamelijk uit flats en eengezinswoningen, die voor het grootste deel zijn gebouwd tussen 1950 en 1960, met een gemêleerde bevolkingssamenstelling. De wijk kent twee kleinere winkelstrips Hooghout en Epelenberg/Hoogeind en het Brabantplein.

Door de gunstige ligging is de verbinding ten opzichte van het stadscentrum van Breda, het centraal station en de diverse uitvalswegen (A16 & A27) uitstekend.

Bouwjaar
1959

Vloeroppervlakte
Ca. 115 m² commerciële ruimte gelegen op de begane grond

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Brabantpark”, vastgesteld op 6 februari 2013, waarin het de bestemming “Gemengd” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Huurovereenkomst
Ingangsdatum 1 januari 2017
Huurtermijn 5 + 5 jaar
Opzegtermijn 12 maanden
Huur per jaar € 11.940,-- excl. BTW

Indeling
Entree met toegang tot de commerciële ruimte, keuken voorzien van koelkast en vaatwasser, berging en toilet.

Voorzieningen
- laminaatvloer (deels), tegelvloer (deels);
- systeemplafond;
- LED-verlichting (deels), TL-opbouwverlichting (deels);
- centrale verwarming;
- aansluitingen elektra;
- keuken voorzien van koelkast en vaatwasser;
- toiletten.

Opmerkingen
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in het openbaar gebied, waaronder een parkeerstrip voor de deur van het object.

Kadastrale gegevens
Gemeente Ginneken
Sectie A
Nummer 6994
Index A1

Oplevering
In overleg

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 165.000,- k.k.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 165.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
115m²

Locatie

Interesse in dit object?Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.