Overweg 1 Alphen

Overweg 1, Alphen

€ 130.000 p.j.

Type
Bedrijfsruimte
Omvat
Bedrijfshal, Kantoorruimte
Totaaloppervlakte
1981m²
Bouwjaar
1996

Omschrijving

Ruime bedrijfsruimte voorzien van bovenloopkranen met kantoorruimte en een zeer riant buitenterrein gelegen op het bedrijventerrein van Alphen.

Het bedrijventerrein is gelegen aan de rand van het dorp, de voorzieningen en de dorpskern zijn op korte afstand gelegen.

De ligging nabij de uitvalswegen N260 en E312 maken dit bedrijfsobject per eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Tevens is er een bushalte nabij gelegen waardoor het object ook per openbaar vervoer te bereiken is.

Bouwjaar
1996

Vloeroppervlakte
Bedrijfsruimte ca. 1.685 m²
Entresol ca. 148 m²
Kantoorruimte ca. 148 m²
Buitenterrein ca. 4.325 m²

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Alphen" vastgesteld op 10 oktober 2013, waarin het de bestemming “Bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting
Ca. 2.500 kg/m²

Vrije hoogte
Ca. 569 cm onder de bovenloopkraan
Ca. 700 cm onder de balk

Vrije overspanning
Volledig vrije overspanning

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- overheaddeur(en);
- opbouw verlichting;
- lichtstraten;
- 2 bovenloopkranen van ieder 2 x 5 t. Totaal 2x 10ton;
- heaters;
- krachtstroom;
- entresol;
- brandblusvoorzieningen.

Kantoorruimte:
- tegelvloer;
- systeemplafond;
- LED-units;
- centrale verwarming;
- aansluitingen data en elektra;
- toilet;
- urinoir;
- pantry,
- brandblusvoorzieningen.

Opmerkingen
- de bebouwing van de oude betoncentrale kan desgewenst worden gesloopt zoals ook aangegeven op de plattegrond;
- ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de nabije omgeving.

Oplevering
Per 1 mei 2023 beschikbaar, mogelijk eerder.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn in overleg;
- wederzijdse opzegtermijn in overleg;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs
€ 130.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 130.000 p.j.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal, Kantoorruimte
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
1981m²
Vrije hoogte
700cm

Indeling

Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lichtstraten, Overheaddeuren, Krachtstroom, Betonvloer, Heater

Locatie

Interesse in dit object?Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.